Här planeras en konvertering av kontorsytor till lager, anpassade efter ny hyresgästs behov. Målet är att skapa lager- och produktionsytor med tillhörande kontor på totalt ca 840 kvm, med möjlighet att dela upp ytan från 240 kvm. Huvuddelen av lagret, ca 240 kvm, finns på bottenvåningen med ca 3,7 meters takhöjd. WC och pentry nås via trapphus och lasthiss. Befintliga kontorsytor kan även hyras i befintligt skick med möjlighet till anpassning. I nuläget finns WC på markplan samt pentry, omklädningsrum och WC på entresolplan. På samma fastighet finns dessutom en lager- eller verkstadslokal om ca 468 kvm i markplan med stor markport och cirka fem meters takhöjd, vilket gör den lämplig för både lager- och verkstadsverksamhet. Lokalen har WC, pentry och omklädningsrum, och erbjuder goda möjligheter för hantering av större fordon eller installation av lyftutrustning. Byggnaden har lättillgänglig access från Rörvägen, goda parkeringsmöjligheter och nära anslutning till väg, pendeltåg och buss.

Jordbro ligger cirka 25 km söder om centrala Stockholm, på ett fantastiskt läge med nära anslutning till riksväg 73. Riksväg 73 går från Nynäshamn genom Jordbro och sträcker sig till centrala Stockholm, där ett nätverk av trafikleder över hela landet knyts samman. Fastigheten är belägen i Jordbro Företagspark som är ett av Stockholmsregionens största och mest expansiva industriområden. Området präglas av industri- och logistikverksamheter och hel del handel med stora aktörer. Serviceutbud med ett flertal restauranger, matvarubutik, gym och apotek finns i närområdet. Det finns goda kollektivtrafikförbindelser med buss och pendel till Stockholm med omnejd.