Lokalens geografiska läge på Ryssviksvägen 2 i Nacka erbjuder en strategisk position i ett populärt område. Området är känt för sin goda tillgänglighet och närhet till både stadens puls och natursköna miljöer. Sickla, där fastigheten är belägen, erbjuder ett brett utbud av service, handel och restauranger samt utmärkta kommunikationsmöjligheter.

Lokalen, som är belägen högst upp i fastigheten, har en total yta om cirka 780 kvm. Denna ljusa och flexibla lokal kan delas upp i två mindre enheter om cirka 350–400 kvm vardera, vilket ger möjlighet att anpassa utrymmet efter specifika behov. Med en generös takhöjd och rikligt ljusinsläpp skapas en rymlig och inbjudande atmosfär, vilket gör lokalen lämplig för olika typer av verksamheter såsom kontor, showroom, lager eller kombinationslokaler.

För smidiga leveranser finns tillgång till en gemensam lastkaj på bottenvåningen och en lasthiss som leder direkt till lokalens entré. Dubbeldörrar in i lokalen underlättar hanteringen av större leveranser. Fastigheten erbjuder även gemensamma faciliteter såsom ett konferensrum i markplan och en loungedel med tillgång till en Convini-maskin. För den bilburne finns möjlighet att hyra varmgarage inom fastigheten, vilket ytterligare underlättar för både personal och besökare.

Denna lokal erbjuder en flexibel och anpassningsbar lösning för verksamheter som värdesätter ljusa och rymliga arbetsmiljöer i ett attraktivt område.