Lagerlokal i bra läge och med flexibel avtalslängd

Nu finns möjlighet att hyra ett funktionellt varmlager om ca 500 kvm. Lokalen har en varierande takhöjd om ca 3,5–5,5 meter och lämpar sig för verksamhet som söker rent lager.

Lastport i marknivå ger smidig in- och utlastning. Parkeringsplatser kan hyras i direkt anslutning till lokalen, vilket underlättar för både personal och transporter.

Flexibel avtalslängd erbjuds. Lokalen hyrs ut utan besittningsrätt.

Kort fakta:

500 kvm varmlager

Takhöjd ca 3,5–5,5 m

Lastport i marknivå

Parkeringsplatser finns att hyra

Flexibel avtalslängd

Planlösning

Lokalen är i princip helt öppen och har en varierande takhöjd på mellan ca 3.5-5.5m.

Området

Fastigheten är belägen i Främre Boländerna som är Uppsalas mest spännande utvecklingsområde med ett mycket bra läge bara fem minuter från Uppsala Resecentrum och centrumkärnan. Området kommer genomgå en hisnande förvandling. Här skapas en urban modern miljö med en varierad arkitektur och öppna ytor. Längs trottoarerna ser vi tusentals människor att röra sig varje dag, mellan nya arbetsplatser och Uppsalas centrala delar och mellan de många matställen och gröna oaser som kommer att ligga som naturliga träffpunkter i området. Vi planerar redan för utvecklingen av befintliga hus och byggnationen av nya attraktiva fastigheter med ljusa parkmiljöer. Allt för att skapa en dynamisk miljö med plats för människor, idéer och innovation. Främre Boländerna kommer att bli ett spännande exempel på Castellums kreativa och hållbara tänkande, där gröna ytor blir fokuspunkter för spontana möten och interaktion. Restauranger och caféer kan öppna för samtal och avkoppling, och med vår filosofi kring ett hållbart arbetsliv och god hälsa siktar vi på att fortsätta utveckla utemiljöer som flexibla arbetsytor.

Kommunikationer

Endast 5 minuters promenad till Uppsala C. Mycket fina cykelbanor och flertalet bussförbindelser precis intill fastigheten (linje 10, 11). Goda möjligheter att ta sig till fastigheten med bil.

Parkering

Goda parkeringsmöjligheter på fastigheten.

Service

I närområdet ligger flertalet lunchrestauranger, gym, padelanläggning, frisör och hunddagis. Det är promenadavstånd till citykärnan och Boländernas handelsområde med ett brett utbud av handel och service är beläget bara en kilometer bort.

Fastigheten

Fastigheten är strategiskt belägen i Främre Boländerna med endast några minuters promenad till Uppsala C. Byggnaden uppfördes 1947 och är ritad av Simon Lindsjö Arkitektkontor, vilket ger den en tydlig karaktär. Lokalerna är funktionella och kan anpassas efter olika verksamheters behov, med fokus på effektivitet och tillgänglighet. Här finns goda möjligheter för företag som söker en praktisk lösning i ett centralt läge.

• Lastport
• Bra läge
• Parkering

Faciliteter i fastigheten

• Lastport
• Parkering

Service i området

• Resecentrum
• Buss
• Parkering
• Restaurang
• Tåg

Energi & hållbarhet

• Total energianvändning (2025): 114 kWh/m²
• Klimatpåverkan: 13,35 kg CO₂e/m² (platsbaserad)

Andra hyresgäster i fastigheten

Uppsala Auktionskammare - Örnkloo Production

Kort fakta

• Hyresindikation: 50 000 kr/mån
• Yta: 550 kvm
• Tillträdesdatum: Enl. ök.
• Hyresdetaljer: Lokalen är en ren lageryta och hyrs ut i befintligt skick.