Segedalsvägen 2 är belägen i ett strategiskt placerat industriområde mellan Malmö och Arlöv. Området erbjuder utmärkta kommunikationsmöjligheter med direkt anslutning till ringlederna, vilket underlättar transporter och pendling. För den som föredrar kollektivtrafik finns bussförbindelser i närheten. Närservice finns tillgänglig i både Malmö och Arlöv, vilket ger tillgång till ett brett utbud av tjänster och bekvämligheter.

Denna lokal omfattar totalt 107 kvm och är fördelad på en lageryta om cirka 77 kvm med en hög markport och en takhöjd på cirka sex meter, vilket möjliggör effektiv lagring och hantering av gods. Entresolplanet erbjuder ytterligare cirka 30 kvm som kan användas som lager, förråd eller kontorsutrymme. I lagerdelen finns även ett mindre pentry och en toalett, vilket bidrar till lokalens funktionalitet.

Lokalen lämpar sig väl för verksamheter som behöver en kombination av lager och kontorsutrymme i ett väletablerat industriområde. Tillträde sker enligt överenskommelse, och parkering finns tillgänglig på fastigheten, vilket ytterligare underlättar för verksamheten och dess anställda.