Lokalens egenskaper:
På Skalbanksvägen 5E finns möjlighet att hyra en flexibel lager och industrilokal om cirka 400–1 525 kvm, med goda förutsättningar för lager, logistik, lättare industri och verkstadsverksamhet. Lokalen disponeras i egen byggnad och erbjuder öppna lagerutrymmen fördelade på två zoner om cirka 400 respektive 900 kvm.

Med en takhöjd om cirka 8 meter finns goda möjligheter att nyttja lokalens volym effektivt. Fastigheten har dessutom mycket goda lastmöjligheter med sex dockningsplatser via lasthus/lastkaj samt fyra markportar. För verksamheter med verkstadsbehov finns även två smörjgropar med oljeavskiljare.

Utöver lager och verksamhetsytorna finns cirka 250 kvm kontor och personalutrymmen. Lokalen har även mötesrum, kök/pentry, dusch, omklädningsrum och WC. Den stora markytan och samfällda rangeringsytorna inom det inhägnade området ger ytterligare funktionalitet för logistikintensiva verksamheter.

Område:
Fastigheten är belägen på Kuröd i ett etablerat verksamhetsområde med företag som UFAB, Bring, Samhall, Transtema, Cramo, Swedol och Ahlsell i närområdet. Restauranger och närbutik finns i nära anslutning, vilket ger praktisk service för den dagliga verksamheten.

Kommunikationer:
Området har bussförbindelser via Kurödsvägen och Nordmannerödsvägen. Fastigheten är även lättillgänglig med bil och erbjuder parkering direkt vid fastigheten.

Snabbfakta:
• Lager-/industrilokal om ca 400–1 525 kvm
• Ca 250 kvm kontor och personalutrymmen
• Takhöjd om ca 8 meter
• 6 dockningsplatser/lastkajer
• 4 markportar
• 2 smörjgropar med oljeavskiljare
• Öppet lager i två zoner
• Stor markyta och samfällda rangeringsytor
• Inhägnat område
• Kontor, mötesrum och personalutrymmen
• Dusch och omklädningsrum
• FTX-ventilation
• Parkering direkt vid fastigheten
• Fiberanslutning

Har ni frågor eller vill ni boka tid för en visning?
Välkommen att kontakta oss på 031-3504900 eller hej@loqalo.se