Skårs Led 3 ligger i det charmiga området Almedal i Göteborg, med ett strategiskt läge nära de stora lederna E6, E20 och riksväg 40. Området är centralt beläget, strax söder om Liseberg, vilket ger enkel tillgång till stadens stora evenemangsstråk och ett brett utbud av restauranger, hotell och butiker. Kommunikationerna är utmärkta med närhet till Kallebäcksmotet och spårvagnshållplats Almedal, där linjerna 2 och 4 trafikerar, samt parkering i direkt anslutning till fastigheten.

Denna yteffektiva kombilokal omfattar totalt 227 kvm och erbjuder både lager- och kontorsutrymmen. Lagerdelen, som är belägen i markplan, är cirka 120 kvm stor och utrustad med en port för enkel in- och utlastning samt WC och städförråd. Kontorsdelen nås via en interntrappa och är belägen en våning upp. Här finns ett öppet kontorslandskap med stora fönster som ger ett generöst ljusinsläpp, ett pentry, ett glasat konferensrum samt en WC med dusch. Lokalen är idealisk för verksamheter som söker en kombination av lager och kontor med plats för 8-10 arbetsplatser.

Tillträde sker enligt överenskommelse, och angiven hyra är en kallhyra där driftskostnader och fastighetsskatt tillkommer. För mer information eller för att boka en visning, vänligen kontakta Svenska Hus.