Beläget i det expansiva området Almnäs i Södertälje, erbjuder dessa nyproducerade verksamhetslokaler en strategisk placering för lager, industri och verkstad. Området är väl anslutet med goda kommunikationsmöjligheter, vilket underlättar både personal- och godstransporter. Närheten till Södertälje centrum och dess serviceutbud gör detta till ett attraktivt läge för företag som söker tillgänglighet och bekvämlighet.

Fastigheten, som blir inflyttningsklar i mars 2027, består av sju flexibla lokaler som kan anpassas efter specifika behov och önskemål. Lokalerna kan sammanfogas för att skapa ytor från 457 kvm upp till 4124 kvm, vilket ger stor frihet i utformningen. Varje lokal är utrustad med motoriserade vikportar med måtten 4,0 x 4,8 meter, vilket underlättar in- och utlastning. Golvrännor kopplade till oljeavskiljare finns installerade i samtliga lokaler för att möta industriella krav.

Lokalerna erbjuder en fri invändig takhöjd på cirka 8 meter och är konstruerade för att klara en utbredd last på 3 000 kg/kvm. Säkerheten är hög med skyddsklass 2 och byggnaden har certifierats med BREEAM in-use Very Good. För att främja hållbarhet finns även en solcellsanläggning installerad.

Det finns gott om parkeringsplatser tillgängliga för både personal och besökare, vilket ytterligare förstärker lokalernas funktionalitet och tillgänglighet. Dessa lokaler är särskilt lämpade för verksamheter inom lager, industri och verkstad som söker moderna och anpassningsbara utrymmen i ett strategiskt läge.

För mer information och visning, kontakta Stendörren.