Beläget i det strategiskt viktiga området Sunnanå i Malmö, erbjuder denna fastighet en optimal position för logistik och produktion. Med närhet till centrala Malmö, stadens ringleder och motorvägsnät, inklusive direktförbindelse till Öresundsbron, är detta en idealisk plats för företag som värdesätter effektivitet och tillgänglighet. Området kring St Bernstorp erbjuder dessutom utmärkt service med närliggande handelsområden, vilket underlättar den dagliga verksamheten.

Fastigheten, som uppförs av Castellum, är Sveriges största passivhus för logistik och produktion och sträcker sig över ytor från 5 000 kvm till 23 000 kvm. Den är designad för att kunna anpassas efter en till tre hyresgäster, vilket ger stor flexibilitet. Lager- och produktionsytorna, som varierar mellan 4 500 kvm och 20 000 kvm, är utrustade med en strukturerad layout för optimal kapacitet och hantering. Byggnaden har en takhöjd på cirka 12 meter och erbjuder 21 portar i lastramp med vädertätning samt tre markportar, vilket möjliggör effektiv hantering av transporter.

Kontorsytorna, som sträcker sig från 400 kvm till 2 000 kvm, erbjuder en modern arbetsmiljö med ljusa öppna landskap och flera mötesrum. Det finns också generösa paus- och sociala ytor samt omklädningsrum och hygienutrymmen, vilket gör det enkelt för personal att röra sig mellan lager och kontor.

Fastigheten är utformad med hållbarhet i fokus och är certifierad enligt Miljöbyggnad Silver, NollCO2 och FEBY18 Guld. Den är utrustad med solceller för att producera förnybar energi och uppnår en energiprestanda som är minst 60 % bättre än gällande BBR-krav.

Tillträde till fastigheten är planerat till den 1 januari 2027. Förutom utmärkta kommunikationsmöjligheter med närhet till E6 och Öresundsbron, finns det även goda parkeringsmöjligheter och elbilsladdning på plats. Området erbjuder dessutom bussförbindelser, restauranger och shoppingmöjligheter.