Beläget i det strategiskt viktiga området Sunnanå i Malmö, erbjuder detta nybyggnadsprojekt en unik möjlighet för verksamheter inom tillverkning, lager och logistik. Fastigheten ligger på Staffanstorpvägen, i närheten av St Bernstorp, vilket ger snabb tillgång till centrala Malmö samt stadens ringleder och motorvägsnät. E6 och ringvägarna är bara några minuter bort, vilket även ger direktförbindelse till Öresundsbron. Området kring St Bernstorp är känt för sin utmärkta service och närhet till handel, vilket underlättar den dagliga verksamheten.

Denna moderna anläggning, som uppförs av Castellum, är Sveriges största passivhus inom logistik och produktion. Byggnaden är flexibel och kan anpassas för en till tre hyresgäster med ytor från 5 000 kvm upp till 23 000 kvm. Lager- och produktionsytorna, som sträcker sig från 4 500 kvm till 20 000 kvm, är utformade för att maximera effektivitet och kapacitet med en takhöjd på cirka 12 meter och plats för cirka 40 000 pallplatser. Godsmottagningszonen är strategiskt placerad med flera lastkajer för att hantera hög volym av transporter.

Kontorsytorna varierar från 400 kvm till 2 000 kvm och erbjuder en modern arbetsmiljö med öppna landskap, mötesrum och sociala ytor. Omklädningsrum och hygienutrymmen är praktiskt belägna nära entrén för att underlätta för personal som rör sig mellan lager och kontor.

Byggnaden är certifierad enligt Miljöbyggnad Silver och NollCO2, vilket garanterar en hög standard inom miljöcertifiering och energieffektivitet. Den är även utformad enligt FEBY18 Guld för passivhus, vilket innebär extremt låg energiförbrukning. Solceller och andra energieffektiva lösningar bidrar till att minska byggnadens klimatavtryck.

Fastigheten erbjuder även faciliteter som lastkaj, parkering och elbilsladdning. Tillträde är planerat till den 1 januari 2027. Detta är en unik möjlighet för företag som söker en hållbar och strategiskt belägen anläggning i Malmö.