Kontor/industri/lager, 8500 m2, Strömmavägen 2, Gävle

Strömmavägen 2 ligger i det dynamiska industriområdet Näringen i Gävle. Området är känt för sin expansiva utveckling och hyser en blandning av småföretag samt större logistiska och tillverkande verksamheter. Med sitt strategiska läge endast 2 km från Gävle centrum och i direkt anslutning till Hamnleden, erbjuder platsen utmärkta förbindelser till Gävle Hamn och närliggande E4:an. Detta gör området till en attraktiv plats för etablering av företag.

Den aktuella fastigheten omfattar en total yta om cirka 8500 kvadratmeter, med möjligheter för både kontors- och lagerverksamhet. Detaljplanen tillåter nybyggnation av två våningar, vilket ger en flexibel användning av ytorna. Av den totala ytan är cirka 1900 kvadratmeter avsedda för kontor och personalutrymmen, medan resterande 6350 kvadratmeter kan användas för lager eller produktion.

Fastigheten ägs av Fastpartner, som även har flera andra fastigheter i området. Näringen 10:4, en av dessa fastigheter, är redan hem för flera etablerade företag som Geomatikk Sverige AB och Stanley Security Sverige AB, vilket understryker områdets attraktionskraft för olika typer av verksamheter.

Näringen erbjuder goda kommunikationsmöjligheter med närhet till E4:ans trafikplatser Gävle Norra och Johanneslöt, samt Gävle centrum och resecentrum. Detta gör det enkelt för både personal och besökare att nå platsen, vilket är en betydande fördel för företag som söker tillgänglighet och effektiv logistik.