Sunnanvindsgatan 2 erbjuder en välplanerad och flexibel lokal för verksamheter som söker en kombination av kontor och industriyta i ett av Karlstads mest etablerade industriområden. Här får du totalt 322 kvm fördelat på 216 kvm lager/produktion och 106 kvm kontor, vilket skapar en effektiv arbetsmiljö för företag inom allt från hantverk och service till lättare industri, e-handel eller logistik. Lokalen är lätt att nå med både bil och transporter och Örsholmen ger ett strategiskt läge med snabb access till E18 och god närhet till Karlstads centrala delar.

Industridelen är rymlig och funktionell med bra takhöjd och robusta ytskikt. Ytorna lämpar sig väl för produktion, lagerhållning eller verkstadsverksamhet och erbjuder en praktisk och lättjobbad miljö. Kontorsdelen består av flera ljusa rum i bra storlekar, med möjlighet att arbeta både öppet och avskilt. Här finns pentry, WC och fönster i flera väderstreck skapar en trivsam arbetsmiljö. Omklädningsrum och dusch finns praktiskt beläget mellan produktionsytan och kontoren.

Örsholmen är ett av Karlstads största industriområden med en bred mix av verksamheter. Området har ett strategiskt läge med närhet till E18 och övriga större trafikleder som binder samman Karlstad med resten av regionen. Karlstad centrum nås på cirka tio minuter med bil och området trafikeras även av stadsbussar.

Kort fakta

• Byggnadsår: 1975

• Fastighetsbeteckning: Brisen 1

• Industri: 216 kvm

• Kontor: 106 kvm

• Alternativ användning: Kontor, Lager