Svista Lagerväg 4

Flexibel lager- och produktionsfastighet med strategiskt läge i Svista Industriområde

Nu erbjuds en attraktiv etableringsmöjlighet i expansiva Svista Industriområde – med ett optimalt läge endast ett stenkast från trafikmotet Svista och E20. Här ges snabba och effektiva transportförbindelser samt närhet till Eskilstunas centrala delar inom några minuter.

Fastigheten om cirka 1 400 m² är utformad för att möta moderna krav från företag inom lager, logistik, produktion och tillverkning. I markplan erbjuds generösa och öppna lagerytor med fribärande konstruktion och en takhöjd om cirka 6 meter, vilket skapar mycket goda förutsättningar för effektiv hantering och intern logistik.

Lokalen är utrustad med två stora portar (ca 4 x 5 meter) som möjliggör smidiga in- och utleveranser, samt funktionella ytor såsom omklädningsrum, dusch och pentry.

På det övre planet finns ett välplanerat kontorsutrymme som nås både internt från lagret och via en representativ extern entré. Här erbjuds:

Modernt kontorslandskap

Inglasat kontor

Konferensrum

Kök/lounge för personal

WC-grupp

Extra lagringsytor med god bärighet

Den totala tomtarealen om ca 4 851 m² ger utmärkta möjligheter för uppställning, logistikflöden och framtida anpassningar. På fastigheten finns även ett tält som kan nyttjas av nästa hyresgäst.

Fastigheten kan anpassas i dialog med hyresvärden för att möta verksamhetens specifika behov.

Tillträde sker enligt överenskommelse.

Parkering

Fastigheten erbjuder goda parkeringsmöjligheter i direkt anslutning till lokalen, vilket underlättar för både personal och besökare. Utöver detta finns en generös uppställningsyta utomhus, idealisk för fordon, trailers, material eller containrar.

Området är inhägnat, vilket skapar en trygg och säker miljö för verksamheten samt ger god kontroll över in- och utpassering. Den stora gårdsytan möjliggör smidiga logistikflöden och effektiv hantering av transporter.

Omgivning

Fastigheten är belägen på Svista Lagerväg 4 i ett av Eskilstunas mest attraktiva industri- och logistikområden. Med direkt närhet till E20 erbjuds mycket goda transportmöjligheter och snabb access till såväl Eskilstuna centrum som större städer som Stockholm, Västerås och Örebro.

Området är väletablerat och präglas av stark närvaro av ledande aktörer. I direkt närhet finns H&M Lager, Arken Zoo, Big Box, Fuji Autotech och Senior Material, vilket skapar ett dynamiskt affärskluster med goda synergier.

Kort fakta

• Total yta: 1400 kvm

• Typ: Industri