Läge

Fastigheten är belägen på Svista Lagerväg 4 i det expansiva Svista Industriområde, ett av Eskilstunas mest attraktiva industri- och logistikområden. Med ett strategiskt läge nära trafikmotet Svista och E20, erbjuds utmärkta transportmöjligheter och snabb tillgång till Eskilstunas centrala delar samt större städer som Stockholm, Västerås och Örebro. Området präglas av en stark närvaro av ledande aktörer som H&M Lager, Arken Zoo och Fuji Autotech, vilket skapar ett dynamiskt affärskluster.

Lokalen

Denna flexibla lager- och produktionsfastighet omfattar cirka 1 400 kvm och är utformad för att möta moderna krav inom lager, logistik, produktion och tillverkning. På markplan finns generösa och öppna lagerytor med fribärande konstruktion och en takhöjd om cirka 6 meter, vilket möjliggör effektiv hantering och logistik. Lokalen är utrustad med två stora portar (ca 4 x 5 meter) för smidiga in- och utleveranser samt funktionella ytor som omklädningsrum, dusch och pentry.

På det övre planet finns ett välplanerat kontorsutrymme med modernt kontorslandskap, inglasat kontor, konferensrum, kök/lounge och WC-grupp. Här finns även extra lagringsytor med god bärighet. Den totala tomtarealen om ca 4 851 kvm erbjuder utmärkta möjligheter för uppställning och logistikflöden.

Praktisk information

Fastigheten erbjuder goda parkeringsmöjligheter i direkt anslutning till lokalen, vilket underlättar för både personal och besökare. Den inhägnade tomten skapar en trygg och säker miljö för verksamheten och möjliggör smidiga logistikflöden. Tillträde sker enligt överenskommelse, och fastigheten kan anpassas i dialog med hyresvärden för att möta specifika behov.