Läge

Fastigheten är belägen på Truckvägen 6 i Upplands Väsby, med ett strategiskt skyltläge längs Arlandavägen, nära Glädjens trafikplats. Detta läge erbjuder utmärkta exponeringsmöjligheter och god tillgänglighet för både kunder och leveranser. Området är väl anslutet med närhet till Arlanda och centrala Stockholm, vilket gör det till en attraktiv plats för verksamheter som kräver goda kommunikationsmöjligheter.

Lokalen

Fastigheten omfattar en total yta om 1 728 kvm, fördelad på två plan. På markplan finns 1 008 kvm, varav 720 kvm har en takhöjd på 3,6 meter med balkar på 2,3 meter. Denna del är utrustad med fem portar, vardera 3 meter höga och 2,75 meter breda, vilket gör den idealisk för utställning eller verkstadsverksamhet. Verkstadsdelen omfattar 288 kvm och är utrustad med fettavskiljare, traverser och billyftar, samt två stora portar på 4,5 meter i höjd och 4,2 meter i bredd, och tre mindre portar.

Ovanför utställningsdelen finns ytterligare 720 kvm som idag används som kontor och personalutrymmen, inklusive omklädningsrum med dusch. Runt fastigheten finns en asfalterad gård på ca 3 900 kvm, inhägnad med en stor låsbar grind, vilket ger goda möjligheter för utomhuslagring eller parkering.

Praktisk information

Fastigheten hyrs ut för 3 900 000 kr/år exklusive moms, med tillträde möjligt från **2