Läge

Fastigheten är belägen på Valltorpsvägen 17 i Palmbohult, ett dynamiskt logistik- och industriområde i södra Örebro. Området utvecklas snabbt till ett betydande logistikkluster med moderna fastigheter och välplanerad infrastruktur. Det strategiska läget ger närhet till Örebro och utmärkta förutsättningar för verksamheter som strävar efter tillväxt och effektiv drift. Direkt anslutning till E20 via ny på- och avfart möjliggör snabba transporter både regionalt och nationellt. Kollektivtrafik finns i närheten, vilket underlättar pendling för personalen.

Lokalen

Denna toppmoderna logistikfastighet, färdigställd under första kvartalet 2026, erbjuder en total yta om 12 000 kvm. Lokalen består av 12 000 kvm höglager och 2 700 kvm kontor. Kontorsytorna på plan två anpassas i samarbete med hyresgästen och kompletteras av två separata kontorsentréer samt lagerkontor på plan ett. Fastigheten har en hög teknisk standard med 11,7 meters fri takhöjd, hög golvbärighet och 24 vädertätade lasthus samt två markportar. En 55 meter djup lastgård möjliggör effektiv rangering och smidiga flöden för tung trafik.

Praktisk information

Fastigheten erbjuder cirka 80 parkeringsplatser i direkt anslutning till byggnaden, varav flera är utrustade med laddstolpar för elfordon. Tillträde sker enligt överenskommelse. Den generösa parkeringskapaciteten kombineras med god tillgänglighet för både personal och besökare, vilket underlättar verksamhetens dagliga drift. Fastigheten är redo att anpassas efter din verksamhets specifika behov i ett växande logistiknav.