Läge

Västra Rydsvägen 109 är strategiskt belägen i Kungsängen, Upplands-Bro, med direkt anslutning till E18. Detta ger fastigheten ett utmärkt skyltläge mot motorvägen och mycket god tillgänglighet för långtradare och tung trafik. Området är känt för sin goda infrastruktur och närhet till viktiga transportleder, vilket gör det till en idealisk plats för verksamheter inom lager, logistik och verkstad.

Lokalen

Fastigheten omfattar totalt ca 1300 kvm och är fördelad på olika verksamhetsytor. Industri och verkstadsyta uppgår till ca 440 kvm, medan kontorsytan är ca 130 kvm. För lager och logistik finns ca 290 kvm tillgängligt. Byggnaden är utrustad med sju portar i markplan, vilket möjliggör effektiva flöden för in- och utlastning. En spolhall för tunga fordon finns också, vilket gör fastigheten särskilt attraktiv för transport-, entreprenad- och serviceverksamheter.

Tomten är inhängnad och erbjuder generösa uppställningsytor på ca 4 500 kvm, vilket är hårdgjort för att klara tung trafik. Denna kombination av funktionella ytor och god exponering gör fastigheten väl lämpad för verksamheter med höga krav på tillgänglighet och flexibilitet.

Praktisk information

Lokalen är tillgänglig för uthyrning omgående. Fastighetens läge och utformning gör den till ett utmärkt val för företag som söker en effektiv och välbelägen plats för sin verksamhet.