Vretensborgsvägen 9 är belägen i det strategiskt placerade Västberga, ett av Stockholms mest etablerade industri- och företagsområden. Området är känt för sin utmärkta logistik och närhet till både stadskärnan och större trafikleder. Här finns ett aktivt näringsliv med en blandning av lager, produktion, kontor och handel. Kommunikationerna är mycket goda med enkel tillgång till E4 och E20, samt närhet till tunnelbana och pendeltåg via Hägerstensåsen, Telefonplan och Älvsjö station. Busslinjer passerar regelbundet, vilket ytterligare underlättar förbindelserna. Närservice i området är omfattande med lunchrestauranger, caféer, gym och butiker, samt närhet till ytterligare service i Telefonplan, Liljeholmen och Älvsjö.

Lokalen omfattar 948 kvm och är belägen i mark-/källarplan. Den är välplanerad med egen port för smidig in- och utlastning, vilket gör den idealisk för verksamheter med behov av funktionella ytor såsom lager eller lättare verkstad. Lokalen har god takhöjd och öppna ytor, vilket ger en flexibel användning. Utöver den egna porten finns tillgång till fastighetens gemensamma lastkaj via en lasthiss direkt ner i lokalen.

Fastigheten erbjuder goda parkeringsmöjligheter i direkt anslutning, vilket underlättar för både personal och besökare. Tillträde till lokalen sker enligt överenskommelse. Denna lokal erbjuder en utmärkt möjlighet för företag som söker en funktionell och strategiskt belägen verksamhetslokal i Stockholm.