Läge

Restaurangen är belägen på Gäddvägen 3 i Norrtälje, mitt i ett dynamiskt och växande industriområde. Området omges av cirka 60 företag med mellan 800 och 1000 arbetsplatser, vilket ger en stabil kundbas av lunchgäster. Dessutom lockar restaurangen besökare från centrala Norrtälje, vilket ytterligare förstärker dess attraktionskraft.

Lokalen

Denna luftiga hörnlokal omfattar en yta om 280 kvm och är utrustad med fönsterpartier som ger ett generöst ljusinsläpp. Lokalen inkluderar ett separat konferensrum och har en allmänt trevlig interiör. Restaurangens kök är funktionellt och välutrustat med gasolspis, kyl- och frysrum, svartplåtsventilation samt fettavskiljare, vilket möjliggör en effektiv drift av verksamheten. Restaurangen har kapacitet för 120 sittplatser inomhus samt ytterligare cirka 16 platser utomhus.

Verksamhet

Restaurangen är välskött och erbjuder bufféservering med svensk husmanskost och internationella rätter. Det finns även en marknad för catering, vilket ger möjligheter att utveckla verksamheten ytterligare. För närvarande drivs verksamheten av 2,5 personer och har öppettider måndag till fredag mellan 9.30 och 14.30. Omsättningen består av cirka 120 luncher per dag till ett pris av 150 kr per lunch.

Praktisk information

Månadshyran uppgår till 26 832 kr exklusive moms, inklusive fastighetsskatt. En hyresdeposition kommer att begäras av hyresvärden, som är ett fastighetsbolag. Det begärda överlåtelsepriset är 550 000 kr eller bud. Det finns goda parkeringsmöjligheter i anslutning till lokalen, och det finns även potential för att anordna en uteservering. Denna restaurang erbjuder en betydande utvecklingspotential för den idérike entreprenören.