Belägen på Honungsgatan 19 i hjärtat av det expansiva området Rosendal i Uppsala, erbjuder denna cafélokal ett utmärkt läge intill det nya Rosendals torg. Området har genomgått en betydande utveckling och erbjuder nu en dynamisk blandning av bostäder, handel och service. Här finns närhet till både rekreationsområden som Stadsskogen och Kronparken samt en väletablerad träningsanläggning, USIF, som erbjuder ett brett utbud av sportaktiviteter. Dessutom byggs nu Multihuset, en framtida samlingsplats för idrott, kultur och utbildning, vilket ytterligare kommer att stärka områdets attraktionskraft.

Lokalen omfattar 95 kvm och har en generös takhöjd på 3 meter. Den är för närvarande en råyta men kommer att färdigställas med två RWC och ett kök/beredningsrum anpassat för caféverksamhet. De stora fönstren ger ett rikligt ljusinsläpp och vetter mot både gatan och torget, vilket skapar en inbjudande atmosfär för besökare. Det finns även möjlighet att anordna en uteservering längs fasaden mot torget, vilket ytterligare förstärker lokalens attraktionskraft för caféverksamhet.

Denna lokal är idealisk för en driven caféägare som vill etablera sig i ett växande område med goda kommunikationer, där både busslinjer och cykelbanor är väl utbyggda för enkel access till centrala Uppsala. Hyran för lokalen är föremål för förhandling, och lokalen är för närvarande ledig för uthyrning. För mer information och visning, vänligen kontakta Wallenstam.