Ljus och flexibel lokal i markplan – perfekt för café, kiosk eller butik

Nu finns möjlighet att hyra en mycket attraktiv lokal i markplan med stora skyltfönster och ett fantastiskt skyltläge. Här passerar ett stort flöde människor dagligen – ett flöde som dessutom kommer att öka ytterligare i samband med ombyggnationen av det nya resecentrumet.

Planlösning

Om lokalen Ljus, luftig och lätt att anpassa

Stora skyltfönster som ger maximal exponering

Flexibel planlösning – lokalen delas nu upp i två mindre enheter, idealiska för exempelvis café, kiosk, take away, servicebutik eller liknande verksamhet

Samtliga ytskikt behöver bytas, vilket ger dig som blivande hyresgäst en unik möjlighet att forma lokalen helt efter ditt eget koncept

Det här är ett perfekt läge för dig som vill etablera en verksamhet med hög synlighet och god tillströmning av kunder.

Området

Mimerområdet ligger i centrala Västerås med närheten till allt som staden har att erbjuda. Området har attraherat en bred mix av hyresgäster i olika branscher och är idag ett utav Västerås mest attraktiva områden. Inom Mimerområdet finns ytterligare två framstående kontorsfastigheter som ägs av Castellum, Melkerhuset och Ottar 6. Här sitter ni bara ett stenkast från Västerås centralstation och populära Vasaparken, Västerås största park, och endast en kort promenad till vattnet med fina promenadstråk och trevliga lunchrestauranger.

Kommunikationer

Bussterminal och tågstation finns inom gångavstånd vilket lockar företag som har pendlande personal och besökare. Härifrån går regelbundna tågavgångar till Stockholm, Eskilstuna, Örebro, Enköping, Sala, eller Uppsala.

Med bil tar du dig till Västerås flygplats på tio minuter. Flygbussen tar dig till Arlanda flygplats på en timme och tjugo minuter och Skavsta flygplats ligger ungefär en timmes bilfärd bort.

Service

Till Västerås centrum med flertalet butiker och restauranger promenerar du på bara några minuter. Inom Mimerområdet finns restauranger, café, gym och museum. Här finns också goda parkeringsmöjligheter för både bilar och cyklar.

Fastigheten

Kontorsfastighet i fint läge, ett stenkast från centrum och allmänna kommunikationer.

• Maximal synlighet
• Kundflöde i toppklass
• Skapa din egen identitet

Faciliteter i fastigheten

• Sopsortering
• Paketbox
• Uteplats
• Skyltläge
• Skyltfönster

Service i området

• Resecentrum
• Buss
• Parkering
• Utegym
• Restaurang
• Hotell
• Tåg
• Shopping
• Elbilsladdning
• Gym
• Grönområde

Energi & hållbarhet

• Certifieringar: LEED O+M, Gold
• Total energianvändning (2025): 133 kWh/m²
• Klimatpåverkan: 5,04 kg CO₂e/m² (platsbaserad)

Andra hyresgäster i fastigheten

Hitachi Energy Sweden AB - Mimer 5 - Västerås kommun - Mimer 5 - Stadsmissionens Skolstiftelse - ICA Fastigheter AB - Mimer 5 - Region Västmanland - Mimer 5 - NTI Gymnasiet Ellips AB - Kunskapsskolan i Sverige AB - Mimer 5 - Riksbyggen ek för - Mimer 5 - ICA Fastigheter AB - Myndigheten för Yrkeshögskolan - Voith Hydro AB - Mimer 5 - Västerås Coworking AB - Klara Gymnasium Kunskap AB - Capio Sjukvård AB - Region Västmanland - Åklagarmyndigheten i Västerås - Mimer 5 - Hitachi Energy Sweden AB - OK-Q8 AB - Mimer 5 - Evidia Sverige AB - Tyréns Sverige AB - Mimer 5 - Linxon Sweden AB - NERCIA Utbildning AB - Mimer 5 - Sveriges Radio Aktiebolag - Mimer 5 - Västerås kommun - Schysst käk Sverige AB - PROSE AB - Svenska Fribrevsbolaget Försäkring AB - Atea Sverige AB - Mimer 5 - Maltmästarna i Västerås AB - Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB - Mimer 5 - Sigholm Tech AB - TechSeed AB

Kort fakta

• Yta: 120 - 150 kvm
• Tillträdesdatum: Enl. ök.