Finansierings möjlighet finns till rätt peron! Passa på!

Objekt nr. 376 / Pris: 1 200 000 kr

Nu finns möjlighet att ta över en väletablerad kvarterskrog som drivits av samma ägare sedan 2016.

Här kombineras pub, restaurang och pizzeria med riktig kolgrill i en fristående byggnad med stor uteservering, komplett restaurangkök, bar, biljard och Svenska Spel.

Verksamheten fungerar väl redan idag och har en stark försäljning av öl och sprit. Samtidigt finns tydlig utvecklingspotential för en driven köpare – inte minst eftersom restaurangen idag har relativt korta öppettider på vardagar.

Detta är ett mycket intressant objekt för den som söker en riktig kvarterskrog/kvarterspub med komplett kök och bra tekniska förutsättningar.

SNABBA FAKTA

• Pris: 1 200 000 kr
• Yta: ca 250 kvm + ca 60 kvm källare
• Hyra: ca 38 000 kr/mån + moms
• Värme och vatten tillkommer
• 5 parkeringsplatser ingår
• Omsättning ca 270 000 kr/mån
• Samma ägare sedan 2016
• Ca 50 sittplatser idag – möjlighet till upp till ca 70 platser
• Uteservering med ca 30 platser
• Uteserveringen ingår i hyran
• Alkoholtillstånd till kl. 01.00 alla dagar
• Riktig kolgrill
• Pizzeria med professionell pizzaugn
• Mycket bra restaurang- och stekventilation
• Fettavskiljare
• Frysrum
• 2 kundtoaletter + personaltoalett
• 2 egna biljardbord
• 5 Svenska Spel-maskiner
• Ca 20 % av omsättningen kommer från leveranser
• Fristående byggnad

VERKSAMHETEN

Verksamheten är en etablerad pub, restaurang och pizzeria med ett enkelt och väl fungerande koncept.

Här serveras bland annat pizza, grillrätter, à la carte, pasta, kebab, hamburgare och sallader. Restaurangen har dessutom en ordentlig bardel och alkoholtillstånd till kl. 01.00 samtliga dagar.

Försäljningen av öl och sprit utgör en stark del av verksamheten, vilket tillsammans med biljard, sport och spel skapar känslan av en riktig lokal kvarterskrog.

Nuvarande ägare driver verksamheten tillsammans med 1–2 personer efter behov.

KOLGRILL, KÖK & PIZZERIA

En av restaurangens stora styrkor är den riktiga kolgrillen.

Lokalen har mycket bra restaurangventilation och är tekniskt anpassad för kolgrill, pizza och full restaurangverksamhet.

Köket är komplett och omfattar bland annat:

• Riktig kolgrill
• Professionell stekventilation/imkanal
• Fettavskiljare
• Dubbel professionell pizzaugn
• Komplett stek- och restauranglinje
• Pizzaberedning
• Deg- och bakutrustning
• Professionell diskmaskin
• Frysrum
• Rostfria arbetsytor och övrig restaurangutrustning

Samtliga inventarier som tillhör verksamheten ingår i överlåtelsen.

RESTAURANG, BAR & PUBDEL

Idag finns ca 50 sittplatser inomhus, men lokalen har möjlighet att möbleras för upp till omkring 70 sittplatser.

Restaurangen har en separat bardel och en större sällskaps-/pubdel med två egna biljardbord.

Där finns även 5 spelmaskiner från Svenska Spel, vilket ytterligare förstärker pub- och kvarterskrogskonceptet.

Lokalen är rymlig och öppen med flera olika delar som kan användas för restaurang, bar, sportvisningar, biljard och andra aktiviteter.

STOR UTESERVERING

Till restaurangen hör en generös uteservering med omkring 30 sittplatser.

Uteserveringen ingår i hyran och ligger direkt i anslutning till restaurangen.

Den fristående byggnaden tillsammans med uteserveringen ger verksamheten en helt annan karaktär än många traditionella restauranglokaler.

LEVERANSER

Ca 20 % av omsättningen kommer från leveranser.

Verksamheten disponerar två leveransbilar som används för utkörning. Bilarna är finansierade/leasade med ungefär ett respektive två år kvar på avtalen.

Kassasystemet hyrs och avtalet ska övertas av köparen.

EKONOMI & HYRESVILLKOR

Pris: 1 200 000 kr
Omsättning: ca 270 000 kr/mån
Hyra: ca 38 000 kr/mån + moms
Värme och vatten: tillkommer
Parkering: 5 platser ingår
Deposition: 3–6 månader kan krävas

Överlåtelsen sker som inkråmsaffär. Bolagsaffär är inte aktuell.

BRYGGERI & FINANSIERING

Verksamheten har avtal med Spendrups, med cirka fyra år kvar på avtalet. Årsvolymen ligger på omkring 13 000–14 000 liter och bryggeriet kan inte bytas under kvarvarande avtalstid.

För rätt köpare kan det även finnas möjlighet till finansiering genom Spendrups efter deras sedvanliga prövning. Nuvarande ägare har erhållit finansiering om cirka 500 000 kr, vilket visar vilka möjligheter som kan finnas för en kvalificerad ny aktör.

Även andra finansieringslösningar kan diskuteras för rätt köpare.

ÖPPETTIDER

Nuvarande öppettider:

Måndag–fredag: 16.00–01.00
Lördag–söndag: 13.00–01.00

Det finns inga kända begränsningar från hyresvärden som hindrar en ny ägare från att utveckla konceptet.

Just de relativt korta vardagsöppettiderna innebär en tydlig möjlighet för den som vill utveckla exempelvis lunch, tidigare öppning, after work, sportevenemang eller en ännu tydligare kvarterspub.

UTVECKLINGSPOTENTIAL

Mango’s är inte ett objekt som behöver byggas upp från grunden. Här finns redan en fungerande verksamhet med restaurang, pizza, kolgrill, bar, alkoholservering, biljard, spel, uteservering och hemleveranser.

För en driven krögare finns samtidigt mycket att utveckla genom exempelvis:

• tidigare öppettider och lunch
• starkare kvarterspubprofil
• after work
• sportvisningar och evenemang
• ökad marknadsföring
• utveckling av uteserveringen
• fortsatt ökning av leveransverksamheten

Nuvarande ägare säljer verksamheten på grund av sjukdom.