Läge

Denna cafélokal är strategiskt belägen på Olof Palmes Gata 16 i det pulserande området Norrmalm i centrala Stockholm. Området kännetecknas av sin höga aktivitet med närhet till både kontor och bostäder, vilket genererar ett naturligt kundflöde. Lokalen har ett utmärkt skyltläge med stora fönster mot den vältrafikerade gatan, vilket ger hög synlighet och god exponering. I närheten finns ett brett utbud av kommunikationer, handel och restauranger, vilket ytterligare förstärker lokalens attraktionskraft.

Lokalen

Lokalen omfattar cirka 95 kvm och ligger i markplan, vilket underlättar tillgängligheten. Den öppna och flexibla planlösningen tillsammans med en generös takhöjd och ett fint ljusinsläpp skapar en inbjudande atmosfär. Lokalen är utrustad med två entréer, varav en direkt från gatan, vilket möjliggör smidiga flöden för både gäster och personal. Dessutom finns ett pentry och en dusch, vilket bidrar till lokalens funktionalitet. Lokalen är i mycket gott skick och erbjuder en trivsam miljö för både kunder och personal.

Användningsområden

Denna lokal lämpar sig utmärkt för verksamheter inom lättare servering såsom café, bageri, juicebar, salladsbar eller dessertkoncept. Det attraktiva skyltläget och den genomtänkta planlösningen gör den särskilt lämplig för verksamheter som vill kombinera stark exponering med en välkomnande kundmiljö.

Praktisk information

Lokalen hyrs ut till en månadshyra om 46 002 kr, exklusive fastighetsskatt om 2 598 kr per månad. Parkeringsmöjligheter finns i närliggande garage, vilket underlättar för både kunder och personal. Detta är en sällsynt möjlighet för entreprenörer som söker en cafélokal med ett starkt läge och stor utvecklingspotential i Stockholm city.