Exklusiv frisörsalong med toppläge på Riddargatan/Sibyllegatan, etablerat namn och stor utvecklingspotential

Nu finns en sällsynt möjlighet att överta Serenity, en av Stockholms större och mer välkända frisörsalonger. Verksamheten har funnits i över 17 år och byggt upp ett starkt renommé, en lojal kundkrets och en stark position på marknaden. Salongen är välkänd bland både återkommande kunder och profiler i Stockholm, vilket skapat ett etablerat namn med gott anseende.

Salongen är belägen i en attraktiv hörnlokal i korsningen mellan Riddargatan och Sibyllegatan, ett av Östermalms mest eftertraktade lägen. Hörnläget ger mycket god synlighet och ett naturligt flöde av människor under hela dagen. Området präglas av stark köpkraft och omges av exklusiva butiker, restauranger, hotell, kontor och service.

Lokalen omfattar totalt cirka 213 kvm fördelat på två plan. Butiksplanet uppgår till cirka 93 kvm och erbjuder en välplanerad och representativ yta med flera separata rum som skapar en funktionell och flexibel arbetsmiljö. Därutöver finns ett nedre plan som ger värdefulla kompletterande ytor för verksamheten. Här finns idag totalt 12 frisörstolar, varav 6 är uthyrda, vilket ger en ny ägare goda möjligheter att vidareutveckla verksamheten och ta tillvara på den kapacitet som redan finns.

Verksamheten står på en stabil grund med ett välkänt varumärke, en trogen kundbas och goda framtidsutsikter. För den som vill fortsätta driva salongen vidare finns alla förutsättningar att bygga vidare på en redan framgångsrik verksamhet. Samtidigt erbjuder lokalens planlösning, de många rummen och det attraktiva hörnläget möjligheter även för andra verksamhetskoncept som söker en representativ adress på Östermalm. Lokalen kan lämpa sig väl för exempelvis showroom, studio, klinik, kontor eller annan kundmottagande verksamhet, med sedvanliga godkännanden.

Detta är ett unikt tillfälle att ta över en väletablerad verksamhet med lång historik, stark marknadsposition och betydande utvecklingspotential i en av Östermalms mest attraktiva hörnlokaler. En möjlighet som sällan kommer ut på marknaden.

Kontakta Mäklaren för visning och mer information,

Video : https://vimeo.com/manage/videos/1200087840

Överlåtelseavgift : 1 000 000 kronor

Yta: 213 kvm

Hyra: ca 50639 kr / mån exkl. moms

Fastighetsskatt: 6113 kr / mån exkl. moms

Driftkostnad : 2690 kr /mån exkl. moms

Tillträde enligt ök