Ljus och representativ lokal i två plan på attraktivt läge

Välbelägen och trevlig kontorslokal i markplan med attraktivt skyltläge mot Ringvägen. Läget erbjuder utmärkt tillgänglighet med närhet till Södra Station och Skanstull samt ett flertal busslinjer vilket underlättar för såväl medarbetare som besökare. Området präglas av en levande stadsmiljö med ett brett utbud av restauranger, service och handel inom kort gångavstånd. Fastigheten nås via en lugn sidogata som ger ett mer avskilt intryck, samtidigt som exponeringen mot Ringvägen säkerställer god synlighet.

Lokalen omfattar 180 kvadratmeter fördelade över två plan med en funktionell och välbalanserad planlösning. Det nedre planet disponeras som en generös öppen yta med stora fönster mot gatan, kompletterat med förrådsutrymmen samt wc med dusch. Det övre planet rymmer två mötesrum samt ett separat pentry och personalutrymme. Lokalen har ett genomgående gott ljusinsläpp från två håll, vilket skapar en trivsam och ljus arbetsmiljö.

Lokalen lämpar sig väl för kontorsverksamhet eller för en kombinerad verksamhet som kan dra nytta av det centrala läget och den goda exponeringen. Fastighetsägaren bekostar renovering av ytskikten inför tillträde.

Möblerade bilder är exempelbilder på hur kontoret skulle kunna inredas.

Hyresvärd: Fastighetsbolag

Hyra: 45 000 kr / månad exkl. moms

Hyresgaranti: Deposition

Yta: 180 kvm

Nextor Group

Anders Ölve

Mail: olve@nextor.se

Telefon: 076 340 11 11

Behöver du hjälp med uthyrning eller överlåtelse? Kontakta mig gärna för en kostnadsfri värdering.