Verksamheten

Nu finns möjlighet att överta en mycket stor och komplett restaurang- och eventanläggning i Sköndal. Verksamheten har drivits av nuvarande ägare sedan 2019 och omfattar flera separata delar som möjliggör restaurang, event och andra arrangemang parallellt.

Anläggningen omfattar cirka 1 600 kvm och består bland annat av restaurang och café, stor festvåning, separat vattenpipsdel, professionellt restaurangkök, barer och stor uteservering.

Festvåning & event

Den stora festvåningen är utrustad med bar, scen och dansgolv och kan godkännas för upp till cirka 300 personer.

Lokalen lämpar sig väl för bröllop, privata fester, företagsevent, studentfiranden och andra större arrangemang. Kombinationen av stora eventytor och kostnadsfri parkering för upp till cirka 200 bilar skapar goda förutsättningar för att utveckla denna del av verksamheten ytterligare.

Restaurang & kök

Den separata restaurang- och cafédelen har cirka 70 sittplatser.

Det stora professionella köket är utrustat för omfattande restaurang- och produktionsverksamhet och erbjuder bland annat:

• Godkänd stekventilation/imkanal
• Fettavskiljare
• Kylrum
• Separat diskrum med diskmaskin
• Generösa arbets- och produktionsytor

Kökets kapacitet skapar även goda möjligheter att utveckla cateringverksamhet parallellt med restaurang- och eventverksamheten.

Inventarier och utrustning för den nuvarande verksamheten ingår i överlåtelsen.

Separat vattenpipsdel

Anläggningen har en separat vattenpipsdel med plats för cirka 80 personer. Denna del har egen kraftig ventilationsanläggning och verksamheten uppges ha tillstånd för vattenpipa inomhus.

För en köpare som önskar fortsätta denna del av verksamheten innebär den befintliga infrastrukturen ett ovanligt inslag i anläggningen. Köparen ansvarar för att kontrollera vilka tillstånd och myndighetskrav som gäller för fortsatt verksamhet.

Uteservering & parkering

Till verksamheten hör en stor uteservering som ger ytterligare kapacitet under årets varmare månader.

I direkt anslutning finns kostnadsfri parkering med plats för upp till cirka 200 bilar, vilket är en stor fördel vid bröllop, företagsevent och andra större arrangemang.

Ekonomi

Omsättning: cirka 750 000 kr/månad
Nettoomsättning 2025: cirka 8,6 Mkr
Hyra: cirka 149 000 kr/månad + moms
Överlåtelsepris: 2 900 000 kr
Leasing: Ingen

Verksamheten överlåts som inkråmsaffär. Ingen bolagsaffär är aktuell. Deposition eller hyresgaranti kan komma att krävas av hyresvärden.

Övrig information

Nuvarande ägare driver verksamheten tillsammans med 2–3 personer efter behov. Ingen personal behöver övertas av köparen.

Nuvarande öppettider:

• Tisdag–fredag: 18.00–01.00
• Lördag–söndag: 16.00–01.00

Verksamheten har idag inget alkoholtillstånd. En ny ägare kan själv ansöka om serveringstillstånd.

Utvecklingsmöjligheter

För rätt aktör finns betydande möjligheter att vidareutveckla verksamheten inom framför allt bröllop, privata fester, företagsevent, konferenser, catering och restaurangverksamhet.

Den stora ytan och lokalens olika verksamhetsdelar ger möjlighet att arbeta med flera intäktsben och nyttja anläggningen under betydligt större delar av veckan.

OBS! Respektera verksamheten och kontakta inte ägare eller personal. Visning sker endast efter överenskommelse med ansvarig mäklare.