Momsbefriad kontorslokal om 241 kvm fördelat över två plan med trevligt läge i härliga Aspudden med adress Stenkilsgatan 5!

Lokalen är belägen på Stenkilsgatan 5 i hjärtat av Aspudden, ett charmigt område som kombinerar småstadskänsla med närhet till Stockholms innerstad. Här möts du av en trivsam miljö med lummiga gator, parker och ett lokalt serviceutbud som lockar både boende och besökare.

I det direkta närområdet finns mysiga caféer, restauranger, matbutiker och småbutiker som skapar en levande stadsdel med personlig prägel.

Kommunikationerna med kort gångavstånd till Aspuddens tunnelbanestation som snabbt tar dig till Slussen och vidare genom hela innerstaden. Här finns även goda cykelvägar samt smidiga anslutningar för den som tar bil. Kombinationen av närhet till city och lugnet i en grönskande stadsdel gör adressen särskilt attraktiv för många typer av verksamheter.

Lokalen nås via en egen ingång direkt från gatan, där en hall möter upp. Här finner vi en rymlig lokal bestående utav ett antal olika rum, i varierande storlekar. Lokalens övervåning kan med lätthet öppnas upp till en betydligt mer öppen planlösning vid önskemål. Samtliga fönster nås av dagsljus, och innehåller fönster i väggarna som släpper ljus in till hela lokalen. Vidare in på entréplanet finns ett rymligt och välutrustad kök, med gott om yta för luncher.

Via en rymlig trappa nås lokalens nedre plan. Även här finns ett separat rum samt gott om förvaring. På detta plan finns W/C med dusch, och på övervåningen finns två W/C varav en RWC.

Till lokalen hör parkeringsplats.

Lokalen är i ett genomgående gott och fräscht skick, och lämpar sig mycket väl som kontor för det bilburna företaget med sin närhet till centrala Stockholm och genomfartslederna.

Yta Gatuplan: 141 kvm

Yta Källarplan: 100 kvm

Hyra: 30 827 kr/mån EJ moms

Fastighetsskatt: 1509 kr/mån