Objekt nr. 373 – Pris: 1 900 000 kr

Snabba fakta

• Etablerad event-, fest- & restaurangverksamhet
• Unik historisk gårdsmiljö vid Mälaren
• Bröllop, fest, konferens & företagsevent
• Nyrenoverad separat cafébyggnad
• Fyra separata byggnader
• Huvudbyggnad ca 518 kvm
• Ca 110 sittplatser inne
• Ca 100 sittplatser ute
• Hyra: ca 58 000 kr/mån + moms
• Omsättning 2025: ca 3 000 000 kr
• Beräknad omsättning 2026: ca 4 000 000 kr
• Många bokningar finns redan för 2027
• Fullständigt restaurangkök
• Alkoholtillstånd
• Bolagsaffär möjlig

VERKSAMHET & LÄGE

Nu finns en mycket sällsynt möjlighet att ta över Skärholmens Gård – en etablerad event-, fest- och restaurangverksamhet i en unik historisk miljö vid Mälaren.
Gården är sedan länge en välkänd plats för bröllop, födelsedagar, dop, jubileum, företagsevent, konferenser, middagar och andra privata arrangemang.

Det här är inte en traditionell restaurangöverlåtelse. Köparen får möjlighet att ta över en komplett verksamhet med flera olika intäktsområden, en unik miljö och stora möjligheter att utveckla verksamheten vidare.

Läget är en av objektets absolut största tillgångar. Den historiska gårdsmiljön tillsammans med grönområdena och närheten till Mälarens strand skapar mycket fina förutsättningar för framför allt bröllop, sommarfester och större privata arrangemang.

Verksamheten har dessutom redan många bokningar för 2027. Nuvarande ägare kan presentera bokningsläget för seriös köpare och befintliga bokningar ingår i verksamheten vid överlåtelsen.

FYRA BYGGNADER – STORA MÖJLIGHETER

Anläggningen består av fyra separata byggnader, vilket ger en flexibilitet som är svår att hitta i en traditionell restaurang- eller eventverksamhet.

Huvudbyggnaden omfattar cirka 518 kvm i två våningsplan och utgör den centrala delen för bröllop, fester, middagar och andra arrangemang.

Här finns plats för cirka 110 sittande gäster inomhus samt möjlighet till cirka 100 platser utomhus.

I anslutning till huvudbyggnaden finns ytterligare byggnader, bland annat den del där det fullutrustade varma restaurangköket är placerat.

En annan del kan användas som kontor och övernattning för ägare eller personal.

Nyrenoverad cafébyggnad

En särskilt intressant del av anläggningen är den separata cafébyggnaden nere mot Mälaren, som nu har renoverats och ingår i överlåtelsen.
Det skapar ytterligare möjligheter för nästa ägare att utveckla exempelvis café, lunchverksamhet eller annan kompletterande verksamhet parallellt med gårdens event och festarrangemang.

Här finns alltså möjlighet att skapa löpande verksamhet även mellan de större bokade arrangemangen.

KÖK & TEKNISK INFORMATION

Till verksamheten hör ett fullutrustat varmt restaurangkök, anpassat för matlagning till större sällskap och arrangemang.

Köket har:

• Godkänd restaurang- och stekventilation
• Fettavskiljare
• Komplett restaurangutrustning
• Inventarier i bra skick

Under det senaste året har dessutom nya inventarier och utrustning köpts in.
Gas finns inte.

Samtliga inventarier och den utrustning som tillhör verksamheten ingår i överlåtelsen.

EKONOMI

Omsättningen uppgick under 2025 till cirka 3 000 000 kr.
För 2026 uppskattas omsättningen till cirka 4 000 000 kr, vilket visar en positiv utveckling i verksamheten.

Hyran uppgår till cirka 58 000 kr per månad + moms.
Värme och vatten tillkommer.

Hyresvärden är Statens fastighetsverk.

Verksamheten bedrivs i aktiebolag och bolagsaffär kan vara möjlig.
Ingen leasing finns.

Personalstyrkan varierar naturligt efter säsong och antalet bokningar och ligger normalt på cirka 2–10 personer.

STOR UTVECKLINGSPOTENTIAL

För rätt entreprenör finns här mycket stora möjligheter att utveckla verksamheten vidare.

Skärholmens Gård kan arbeta mot flera kundgrupper samtidigt – bröllop och privata fester, företagsevent och konferenser, restaurangverksamhet samt caféverksamhet.

Den nyrenoverade cafébyggnaden skapar ytterligare möjligheter att bygga upp en mer löpande verksamhet, samtidigt som gårdens unika miljö ger mycket goda förutsättningar för att utveckla bröllops- och eventdelen ytterligare.

Med aktiv marknadsföring, utvecklade företagsevent, fler konferenser, catering, temakvällar och ett starkare utnyttjande av sommarsäsongen finns betydande potential för en driven aktör.

Att det redan finns många bokningar inför 2027 innebär samtidigt att nästa ägare inte behöver börja från noll.

ÖVRIGA INFORMATION

Verksamheten är huvudsakligen öppen efter bokning och anpassas efter respektive arrangemang.
Alkoholtillstånd finns.

Tillträde sker efter överenskommelse.
Nuvarande ägare har drivit verksamheten sedan 2024.