Läge

Denna charmiga café- och vinbarslokal är strategiskt belägen i Stockholm, på en mysig gata med mycket fotgängartrafik, särskilt under vår- och sommarmånaderna. Området kännetecknas av en köpstark kundkrets och erbjuder en trivsam miljö med närhet till vattenutsikt, vilket gör det till en attraktiv plats för både lokalbefolkning och besökare.

Lokalen

Lokalen omfattar 60 kvm och erbjuder cirka 18-20 sittplatser inomhus samt en uteservering med upp till 20 platser, perfekt för att njuta av den fina omgivningen. I dagsläget bedrivs här caféverksamhet med enklare matservering. Lokalen är välutrustad med en Rationalugn, kylar, frysar samt övrig köksutrustning för matlagning och bakning. Det finns ingen restaurangventilation, men en nyinstallerad fettavskiljare är på plats.

Möjligheter

Med ett fullständigt alkoholtillstånd, som ännu inte nyttjats fullt ut, finns det stora möjligheter att utveckla verksamheten vidare. Lokalen lämpar sig väl för koncept som vinbar, mindre bistro eller hantverksöl. Detta är ett utmärkt tillfälle för rätt aktör att ta över en välbelägen och charmig lokal med stor potential.

Praktisk information

Lokalen har en hyra på ca 17 800 kr/månad exklusive moms, vilket inkluderar sophämtning, fastighetsskatt, värme och vatten. Öppettiderna är tisdag till söndag 11.00-18.00, med stängt på måndagar. Överlåtelsepriset är 730 000 kr och omsättningen ligger på cirka 1,5 Mkr/år. En slutgiltig inventarielista kommer att upprättas av säljare och köpare vid överlåtelse.