Välkommen till denna momsfria kontorslokal om 90 kvm belägen på den trivsamma adressen Tomtebogatan 30 i Birkastan!

Lokalen är belägen i ett attraktivt och väletablerat område i Vasastan, med närhet till både S:t Eriksplan och Odenplan. Området utgörs av en blandning av bostäder, kontor och serviceverksamheter, vilket skapar en fungerande stadsmiljö under hela arbetsdagen.

I direkt närhet finns ett brett utbud av restauranger, caféer och närservice. Tomtebogatan är en lugnare gata med god tillgänglighet, samtidigt som närheten till större stråk ger enkel access till kollektivtrafik och övrigt serviceutbud.

Kommunikationerna är mycket goda med tunnelbana vid S:t Eriksplan samt Odenplan, pendeltåg och flera busslinjer inom bekvämt gångavstånd.

Lokalen nås via en egen ingång direkt från gatan. Väl inne väntar här en öppen arbetsyta med plats för flertalet arbetsplatser. Vidare in i lokalen finns ett större konferensrum som lämpar sig väl för större möten, samt ett mindre rum som fungerar utmärkt som telefonrum eller litet arbetsrum. I lokalen finns även ett välutrustat pentry i fint skick samt en W/C och dusch.

Lokalen nås av ett trevligt ljusinsläpp från det stora skyltfönstret mot gatan samt från innergården i den bakre delen utav lokalen.

Lokalen är i ett genomgående gott skick med fina ytskikt och är utrustad med en mekanisk ventilation som skapar ett bra arbetsklimat.

Se gärna film om objektet via länken!

Yta: 90 kvm

Överlåtelseavgift: 150 000 kr/bud

Hyra: 15 400 kr/mån EJ moms

Fastighetsskatt: 1395 kr/mån