Läge

Belägen på Tumstocksvägen 7 i Täby, inom Arninge, som är norrorts största industriområde, erbjuder denna restauranglokal ett strategiskt läge med god exponering. Området är välkänt för sin industriella karaktär och har ett utmärkt läge för verksamheter som söker närhet till både företag och potentiella kunder. Kommunikationerna är goda och området erbjuder en mängd servicealternativ.

Lokalen

Denna 315 kvm stora restauranglokal är både rymlig och välplanerad, med stora fönsterpartier som ger ett generöst ljusinsläpp. Lokalen är belägen en trappa upp i byggnaden och nås enkelt via en varuhiss. Förutom den inbjudande interiören finns trevliga uteplatser på balkongen som rymmer ytterligare 16 gäster, utöver de 75 platser som finns inomhus.

Lokalen är utrustad med svartplåtsventilation, fettavskiljare, gasol, kylrum samt ett separat diskrum, vilket gör den väl anpassad för restaurangverksamhet. Ett stort separat rum används för närvarande som vilorum och förvaring av festutrustning. Restaurangen drivs idag som en lunchrestaurang, men det finns möjlighet att utöka verksamheten till kvällstid.

Praktisk information

Den nuvarande hyran är 24 742 kr/månad exklusive moms, vilket inkluderar fastighetsskatt och index. Hyresvärden är Arninge Industrihus AB och en hyresgaranti på sex månader krävs. Verksamheten har en omsättning på cirka 2,8 Mkr per år inklusive moms. Öppettiderna är för närvarande måndag till fredag, 9.00 – 15.00. Lokalen säljs för 695 000 kr vid en snabb affär, vilket erbjuder en stor utvecklingspotential för rätt köpare. Försäljningen sker på grund av ålder och sjukdom hos nuvarande ägare.