Läge

Fastigheten är belägen på Uppsalavägen 3 i centrala Rimbo, en plats som erbjuder närhet till både lokal service och kommunikationer. Rimbo är en trivsam ort med goda förbindelser till omkringliggande städer, vilket gör det till en strategisk plats för både boende och verksamhet.

Lokalen

Denna fastighet omfattar en tomt på 1003 m² och en byggnadsyta på 352 m². På bottenplan finner vi Café Henry, en etablerad verksamhet med potential för ny ägare. På första våningen finns två lägenheter, vilket erbjuder möjligheter för både boende och uthyrning.

En fristående byggnad på fastigheten inrymmer två hotellrum samt ett rum som kan färdigställas, vilket ger ytterligare utvecklingsmöjligheter. Det finns även ett ledigt kontor på 25 m² som kan användas som lägenhet, samt möjlighet att inreda vinden om 60 m².

Fastigheten värms upp med en luft/vatten värmepump och är ansluten till kommunalt vatten och avlopp.

Praktisk information

Fastigheten är tillgänglig för överlåtelse, inklusive möjligheten att ta över den nu vakanta caféverksamheten. Tillträde sker enligt överenskommelse och affären kan genomföras som en bolagsaffär med möjlighet till delbetalning via revers. Detta erbjuder flexibilitet för den nya ägaren att anpassa köpet efter sina behov.