Toppläge Ursvik– fräscht café stor potential!

Café Candé är beläget på Ursviks Allé 27, mitt i det expansiva området Ursvik i Sundbyberg. Detta område är en av de snabbast växande delarna av Sundbyberg, med en stadig inflyttning av unga familjer och yrkesverksamma. Läget erbjuder utmärkta kommunikationer och närhet till service och handel, vilket gör det till en attraktiv plats för ett café. Den strategiska hörnplaceringen ger maximal synlighet och naturligt kundflöde, vilket ytterligare förstärks av den stora uteserveringen med plats för 30 personer.

Lokalen, som omfattar 42 kvadratmeter, är i mycket gott skick med moderna inventarier och en smart planlösning. Den ljusa och välvårdade miljön är både praktisk och inbjudande, vilket gör att kunderna gärna återkommer. Den nuvarande verksamheten drivs som ett glutenfritt café, men lokalens flexibilitet tillåter flera olika koncept, så länge de inte kräver stekning. Möjligheterna är många, från ett klassiskt café- och konditorikoncept till en modern juice- eller smoothiebar.

Café Candé erbjuder en låg hyra på 10 912 kr per månad, vilket tillsammans med det starka läget och lokalens skick skapar goda förutsättningar för en lönsam drift. De nuvarande korta öppettiderna, onsdag till söndag dagtid, ger en ny ägare möjlighet att direkt öka omsättningen genom att utöka öppettiderna eller utveckla nya verksamhetsdelar som frukostservering eller kvällskoncept utan stekning.

Tillträde sker efter överenskommelse, och verksamheten erbjuder en nettoomsättning på 1 000 000 kr år 2025. Överlåtelsepriset för denna lovande verksamhet är 465 000 kr. För den som vill etablera sig i ett område med framtidstro och en växande kundbas är detta en möjlighet som inte bör missas. Kontakta Stockholms Företagsmäklare AB för mer information.