Läge

Denna lokal är belägen på Drottningholmsvägen 54, endast 400 meter från Fridhemsplan i Stockholm. Området är känt för sin höga genomströmning och utmärkta kommunikationer, vilket gör det till en attraktiv plats för verksamheter som söker både synlighet och tillgänglighet. Här finns närhet till ett brett utbud av service, handel och restauranger, samt goda parkeringsmöjligheter direkt utanför lokalen.

Lokalen

Lokalen omfattar 60 kvm och erbjuder en ljus och inbjudande atmosfär med högt i tak. Den öppna planlösningen är smakfullt uppdelad med ett glasparti, vilket möjliggör både öppenhet och sektionering. Detta gör lokalen lämplig för olika typer av verksamheter såsom showroom, butik, kontor, salong eller enklare take away-verksamhet. Inredningen är modern och inkluderar ett stort kök/pentry samt ett handikappanpassat badrum med dusch. Byggnaden är från 2012 och lokalen ligger på gatuplan, vilket underlättar tillgängligheten.

Praktisk information

Nettohyran uppgår till 17 500 kr/månad, exklusive fastighetsskatt och sophantering. Ett nytt hyresavtal erbjuds med en kontraktstid på 3 år och 9 månaders uppsägningstid. Hyresdeposition eller bankgaranti motsvarande 6 månader krävs. För serveringsändamål bör noteras att lokalen saknar kund-WC, fettavskiljare och forcerad frånluft, vilket begränsar möjligheterna till fullskalig restaurangverksamhet. Tillträde sker enligt överenskommelse. Möjlighet till budgivning kan förekomma, och förmedlingskostnaden är 60 000 kr exkl. moms.