Läge

Biskopsgården på Hisingen i Göteborg är ett etablerat och familjevänligt bostadsområde som erbjuder en attraktiv miljö för boende. Området är känt för sin goda tillgång till service och kommunikationer, vilket gör det till ett eftertraktat val för långsiktigt boende.

Lokalen

Denna fastighetsportfölj består av sju välplanerade radhus, vardera om cirka 80–90 kvm. Radhusen har genomtänkta planlösningar med flera sovrum och egna uteplatser, vilket gör dem mycket efterfrågade. Samtliga bostäder är för närvarande uthyrda och genererar en årlig hyresintäkt om cirka 1,5 MSEK, vilket bidrar till ett stabilt kassaflöde.

Möjligheter

Förvärvet sker genom överlåtelse av samtliga aktier i det ägande aktiebolaget, vilket innebär att köparen övertar både fastigheterna och den löpande verksamheten. Detta upplägg medför att ingen lagfart utgår, vilket kan reducera initiala transaktionskostnader. Det finns även möjlighet att friköpa tomträtterna från kommunen, vilket kan ge ytterligare värdepotential på sikt.

Portföljen är särskilt lämplig för investerare som söker ett mindre bostadsbestånd med god direktavkastning och begränsad förvaltningskomplexitet. Den kan även fungera som en plattform för fortsatt expansion inom bostadssegmentet.

Praktisk information

Försäljningspriset för denna portfölj är 22 900 000 SEK. För investerare som önskar friköpa tomträtterna, kan offert och villkor erhållas genom kontakt med kommunen.