Läge

Fastigheten är belägen på Hedevägen 61 i området Hede Horndal, inom Avesta kommun. Detta strategiska läge ligger endast 7 minuter med bil från Horndal, där Google planerar att öppna sitt första datacenter i Sverige år 2028. Området förväntas dra nytta av den ekonomiska tillväxt och de arbetstillfällen som denna satsning medför. Fastigheten ligger också på bekvämt avstånd från större städer, med 2,5 mil till Avesta, 10 mil till Uppsala och 16 mil till Stockholm.

Lokalen

Det erbjuds en unik möjlighet att förvärva ett församlingshus i 2½ plan med en total yta om ca 480 kvm. Byggnaden består av 10-12 rum, inklusive 6-7 sovrum, samt 3-4 kök. Det finns även ca 6-7 duschrum/wc. Fastigheten har en källare och en inredningsbar vind. Noterbart är att hela huset är i behov av totalrenovering, med undantag för ett rum med egen ingång som är beboligt och utrustat med kök och badrum.

Byggnaden har en fasad av eternit, plåttak, och en stomme av trä. Den är uppförd på en torpargrund och har 2-glasfönster. Uppvärmningen sker via vattenburen el, och fastigheten är ansluten till kommunalt vatten och avlopp.

Praktisk information

Fastigheten står på en tomt om 1 909 kvm med ett totalt taxeringsvärde på 258 000 kr. Den årliga samfällighetsavgiften uppgår till 1 000 kr, medan fastighetsskatten är 1 935 kr per år. Driftkostnader är uppskattade till 1 000 kr per år, men eftersom ingen har bott i fastigheten på flera år finns det inga detaljerade underlag för dessa kostnader. Fastigheten säljs för 775 000 kr.