Belägen på Liljeholmsvägen 34, i hjärtat av Liljeholmen, erbjuder denna lokal ett oslagbart skyltläge. Med omedelbar närhet till Liljeholmstorget och dess omfattande serviceutbud, inklusive cirka 90 butiker i gallerian, är detta en idealisk plats för verksamheter som söker hög synlighet och tillgänglighet. Området är en central knutpunkt med utmärkta kommunikationer som tunnelbana, tvärbana och bussar, samt snabb anslutning till E4. Flygbussar avgår även från Liljeholmstorget, och det är gångavstånd till Södermalm och närliggande grönområden.

Lokalen omfattar 122 kvm och är belägen i markplan med en entré i nivå med trottoaren, vilket underlättar tillgängligheten. Den moderna och ljusa lokalen har stora fönsterpartier som ger en utmärkt exponering mot förbipasserande fotgängare, spårvagnar och biltrafik. Med en generös takhöjd på 4,5 meter i den större delen av lokalen, erbjuder den en rymlig och flexibel planlösning som kan anpassas efter olika verksamhetsbehov. Lokalen är utrustad med ett fullutrustat kök med plats för många sittande, en stor WC med dusch och goda förvaringsmöjligheter. Akustiktaket bidrar till en behaglig ljudmiljö.

Förutom den utmärkta exponeringen och flexibiliteten, finns det möjlighet att hyra garageplatser i byggnaden och parkeringsplatser på gården. Detta gör lokalen särskilt attraktiv för verksamheter som värdesätter både synlighet och bekvämlighet.

Hyreskostnaden är 39 189 kr per månad exklusive moms, med en fastighetsskatt på 5 001 kr per månad. Tillträde sker enligt överenskommelse och ingen överlåtelseavgift tillkommer. För visning, vänligen boka tid i förväg. Kontakta City Mäklarna för mer information och för att arrangera en visning av denna strategiskt belägna lokal i ett av Stockholms mest dynamiska områden."