Butikslokal – perfekt för secondhand!

Nu finns chansen att hyra en butikslokal i gatuplan med ett utmärkt läge nära Borås centrum. Lokalen är en ljus och hörnlokal med skyltfönster som ger god exponering och drar blickarna till sig – perfekt för secondhandkläder, vintagefynd och unika prylar. Här får du ett kundflöde tack vare närheten till både centrum, busshållplats och parkeringsmöjligheter i anslutning till lokalen. Det gör det enkelt för både spontana besökare och återkommande kunder att hitta hit. I området finns bostadshus och företagsetableringar. Lokalen passar utmärkt för dig som vill skapa en inspirerande och levande butiksmiljö med personlighet och charm. Få dina kunder att trivas. Den öppna planlösningen ger flexibilitet att anpassa ytan efter ditt koncept – oavsett om du satsar på kläder, inredning eller en mix av båda.

Fördelar:

Gatuplan med hög synlighet Hörnlokal med stora skyltfönster Nära Borås centrum Parkering och busshållplats precis intill Perfekt för secondhand, vintage eller lifestylebutik

Ta chansen att etablera din butik i ett läge med potential och kundtillströmning!

Välkommen att

Planlösning

Hörnlokal med öppen planlösning och skyltfönster i markplan.

Området

Fastigheten är belängen centralt med närhet till centrum och dess bekvämligheter. Ta en promenad över centralbron och du är mitt i city på bara 5 minuter. Vill man promenera naturskönt på lunchen, kan man göra detta vid Ramnasjön och dess park som finnes intill. I området finns all dess service som butiker, vårdcentral, skolor etc.

Kommunikationer

Med dess läge kan man snabbt ta sig ut på de stora lederna för att ta sig vidare via bil. Tar man sig över centralbron, kommer man direkt till resecentrum som erbjuder både tåg- och bussförbindelser. Ett jättebra läge för dig som pendlar.

Parkering

Parkeringsmöjligheter finns vid fastigheten.

Service

Hos oss har varje hyresgäst ett eget team!

Med ett starkt lokalt engagemang är vi måna om att leva upp till de förväntningar som ställs på en trygg och långsiktig hyresvärd, varje dag, i stort och smått. Alla våra fastigheter sköts av vår egen personal och som hyresgäst har du tillgång till ett eget Castellumteam som ser till att du trivs hos oss. Och om dina behov så småningom förändras kan vi, tack vare vår storlek, nästan alltid erbjuda en lösning. För att göra det enkelt för våra hyresgäster att leva hållbart erbjuder vi bland annat gröna hyresavtal och förnybar el.

Fastigheten

En textilindustrifastighet som på ett varsamt vis har etableras till kontorshus.

Fastigheten är pelarbyggd vilker möjliggör både öppen planlösning såväl som rums- eller kombinerade planlösningar.

God logistik i fastigheten med lasthiss till samtliga våningsplan inlastning sker via lastkaj.

Med tåg eller buss tar du dig enkelt hit och det är gångavstånd från centralstationen.

Fastigheten är belägen med bra skyltläge vid Centralbron.

• Gatuplan
• Hörnlokal
• P-platser

Faciliteter i fastigheten

• Parkering
• Skyltläge
• Skyltfönster

Service i området

• Resecentrum
• Buss
• Parkering
• Restaurang
• Café
• Tåg
• Elbilsladdning

Energi & hållbarhet

• Certifieringar: BREEAM In-Use, Good
• Total energianvändning (2025): 114 kWh/m²
• Klimatpåverkan: 6,15 kg CO₂e/m² (platsbaserad)

Andra hyresgäster i fastigheten

Borås Stad - Cedern - Modexa Aktiebolag - Levy Medina - Brinor Aktiebolag - Assemblin El AB - Securitas Sverige Aktiebolag

Kort fakta

• Yta: 1 003 kvm
• Arbetsplatser: 2 - 10 st
• Tillträdesdatum: Enl. ök.
• Våningsplan: 0