Belägen på Birger Jarlsgatan 39, mitt i Stockholms hjärta, erbjuder denna lokal en prestigefylld adress i ett område som förenar historisk charm med modern stadspuls. Området, som ligger bara ett stenkast från Stureplan, har nyligen utvecklats med flera nya koncept och erbjuder ett brett utbud av restauranger, service och butiker inom hem och inredning. Närheten till Humlegården och Östermalmstorg förstärker den attraktiva miljön, och området är känt för sina vackra sekelskiftesfastigheter och exklusiva shoppingmöjligheter.

Lokalen omfattar totalt 322 kvm, fördelat på 264 kvm i gatuplan och 58 kvm i nedre plan. I gatuplan finns en generös takhöjd och ljusinsläpp, vilket gör den idealisk för butik eller showroom i kombination med mindre kontorsytor. Det nedre planet, som nås via en interntrappa i marmor, är i mycket gott skick och erbjuder ytterligare utrymme vid behov. Lokalen är utrustad med WC, mötesrum, kök/pentry och dusch, vilket bidrar till en komplett och funktionell arbetsmiljö.

Denna lokal är inte lämplig för restaurangverksamhet, men passar utmärkt för andra typer av detaljhandel eller showroom. Fastigheten är miljöcertifierad enligt BREEAM In-Use med betyget 'Good', vilket understryker dess hållbara profil.

Kommunikationsmöjligheterna är utmärkta med tunnelbanestationerna Östermalmstorg och Rådmansgatan inom gångavstånd, samt flera busslinjer i närheten. För den som behöver bil finns både gatuparkering och garage i närheten.

Tillträde kan ske omgående, vilket ger en snabb och smidig start för er verksamhet. Välkommen att etablera er på en av Stockholms mest eftertraktade adresser.