Modern och representativ lokal med uteplats

Modern kontorslokal med centralt läge i hjärtat av Mariehäll. Lokalen har en välkomnande receptions yta, flera mötesrum och direkt tillgång till en fin och avskild uteplats.

Denna lokal är idealiskt belägen för dig som vill vara nära allt. Med flera busslinjer som trafikerar området och förbinder dig med destinationer som Alvik, Spånga, Solna, Danderyd, Ekerö och Mörby, är det enkelt att nå dit du behöver vara. Dessutom ligger Sundbyberg, en kommunikationsknutpunkt, på bekvämt gångavstånd och erbjuder tunnelbana, pendeltåg, fjärrtåg och flygbussar för enkel och smidig transport.

För de som reser med bil erbjuder den snabba åtkomsten till E4 och E18 möjligheten att snabbt ta sig till olika delar av staden och regionen. Bromma flygplats, som ligger precis intill, gör affärsresor till en bris med sina korta incheckningstider och smidiga förbindelser inom Europa och hela Sverige.

Välkommen på visning!

Planlösning

Lokalen omfattar cirka 465 kvm och har en modern och välbalanserad planlösning med plats för cirka 25 arbetsplatser, fördelade mellan öppet kontorslandskap och enskilda kontorsrum. Planen är uppbyggd kring en ljusgård, vilket ger mycket goda ljusförhållanden och skapar en trivsam arbetsmiljö.

I lokalen finns ett större konferensrum för 8–10 personer samt flera mötesrum för 4–6 personer, strategiskt placerade längs den interna kommunikationsytan. En touch-down-yta ger flexibilitet för tillfälligt arbete och informella möten.

Entrén leder in till en receptions- och loungeyta som fungerar som lokalens nav. I direkt anslutning finns pentry med pausytor, vilket skapar en naturlig samlingspunkt för personalen. Servicefunktionerna är väl tilltagna med WC-grupp, städutrymme samt förråd/serverutrymmen.

Planlösningen är tydligt zonindelad med god separation mellan arbetsytor, mötesrum och gemensamma funktioner – en flexibel kontorslokal som passar väl för det växande teamet eller verksamheter med höga krav på möteskapacitet och arbetsmiljö.

Området

Välkommen till Bromma/Mariehäll, en av Stockholm kommuns största arbetsplatser och ett område som ständigt utvecklas för att bli en förlängning av innerstaden. Beläget vid Bällstaån och gränsande till Sundbyberg, erbjuder detta område en fascinerande mix av kontor, lager och butiker. Inom räckhåll ligger Bromma Blocks, ett imponerande shoppingcenter som inte bara erbjuder en mångfald av butiker utan också ett brett utbud av service. Här finner du allt från shopping och restauranger till andra bekvämligheter. Sundbybergs centrum, en annan närliggande pärla, erbjuder ytterligare möjligheter till shopping, restauranger och en levande stadskärna. Välkommen till Bromma/Mariehäll – där framtid och tradition möts i en pulserande stadsdel!

Kommunikationer

Det går snabbt och lätt att ta sig till Bromma var du än befinner dig. Tvärbanan går ifrån Sickla Udde och genom Bromma, med en hållplats mitt i Mariehäll fram till Solna Station. Området trafikeras av flertalet busslinjer och kopplar ihop Bromma med bland annat Spånga, Alvik, Älvsjö, Solna, Danderyd, Ekerö och Mörby. Sundbyberg som är en stor kommunikationsknutpunkt på gångavstånd erbjuder tunnelbana, pendeltåg och fjärrtåg. Om du färdas med bil är du snabbt ute på lederna med närhet till både E4 och E18.

Parkering

Parkando har hand om driften av parkeringsanläggningen. Det finns möjlighet att antingen hyra fasta platser i garage eller hyra rörliga tillstånd utomhus. Det finns även parkeringsautomater i området för kortare besök. Är du intresserad, kontakta Parkando på telefonnummer

Service

I området finns både café och restaurang. På café Lilla Hörnan beläget vid Gårdsfogdevägen 3A kan du avnjuta både morgonkaffe med macka samt lunch. På Restaurang Mariehäll beläget runt hörnet på Karlsbodavägen 17C kan du äta högklassig lunch mån-fre. På andra sidan vägen finner ni Bromma Blocks med all tänkbar service - sportbutiker, heminredning, restauranger och gym.

Fastigheten

En av de två huskroppar som fastigheten består av byggdes av bilfirman Lada från forna Sovjetunionen, där de huserade ett antal år. Idag har byggnaderna stora lokaler som är lätta att växa i, det finns även takterrass med utsikt över Bällstaån, i ett område som är under utveckling i och med att Stockholm växer.

• Nära Bromma Blocks
• Goda kommunikationer
• Uteplats

Energi & hållbarhet

• Certifieringar: LEED O+M, Gold, LEED O+M, Silver
• Total energianvändning (2025): 65 kWh/m²
• Klimatpåverkan: 0,15 kg CO₂e/m² (platsbaserad)

Andra hyresgäster i fastigheten

JYSK AB - Betongblandaren 13 - Selga brommabutiken - WAGO Sverige AB - teoge - Stockholms kommun - Betongblandaren 13 - IC Control Media & Sport AB - AKG Sverige AB - Åke Sundvall Byggnads AB - Itron Sweden Aktiebolag - High Fidelity CI AB - City Solfilm & Säkerhet i Sverige AB - FIH CREATIONS AB - projektmedia - Ekerö Tak AB

Kort fakta

• Yta: 465 kvm
• Tillträdesdatum: Enl. ök.