Ljus och flexibel kontorslokal intill expansiva Nova Lund

Välkommen till en ljus och fräsch kontorslokal om 375 kvm, strategiskt belägen i ett växande område intill Nova Lund och med smidiga kommunikationer.

Lokalen bjuder på generösa fönsterpartier med utsikt över grönområde, ett modernt pentry, konferensrum och parkeringsmöjligheter precis utanför dörren. Den flexibla planlösningen gör det enkelt att anpassa ytan efter din verksamhet, oavsett om du föredrar öppna ytor, enskilda kontor eller en kombination.

Med närhet till service, restauranger och kollektivtrafik är detta en perfekt plats för företag som vill kombinera arbetsro med puls och tillgänglighet. Ta chansen att etablera dig i en inspirerande miljö där ditt företag kan växa.

Planlösning

Välkomnade entré med flexibla arbetsplatser för ökad samarbetsmöjlighet, men även möjlighet till enskilda rum Ljus och öppen atmosfär för en inspirerande arbetsmiljö. Mötesrummen är i varierande storlekar för möten och presentationer. Denna planlösning skapar en dynamisk och attraktiv arbetsmiljö där effektivitet och trivsel går hand i hand. Det stora pentryområdet blir en central plats för gemenskap och avkoppling, och de olika områdena möjliggör flexibilitet för olika arbetsstilar och behov.

Området

Närheten till Lunds stadskärna och de goda färdmöjligheter som erbjuds, kommunalt och med bil, ger fastigheten ett attraktivt läge. Idéernas stad eller universitetsstaden? Eller varför inte båda! Lund är känt för sin charm men dessutom för att vara en universitetsstad. Möjligheterna är stora för den som är innovationsrik och är fullspäckad med idéer! Närheten till Malmö har gjort att staden vuxit i samband med förbindelsen mellan Köpenhamn och Malmö. Staden växer och väntas göra det ännu mer i takt med att Sveriges största forskningsanläggning, MAX IV och ESS, står klar under år 2023. Näringslivet präglas av många stora företag som grundats i Lund och blivit världsledande inom sin bransch, några exempel på dessa är bland annat Axis, Tetra Pak, Alfa Laval, m.m.

Invånarna i staden uppgår idag till cirka 120 000. Lunds universitet är rankad topp 2 i Sverige och erbjuder idag oändligt många utbildningar inom bland annat ekonomi, teknik, juridik och mycket mer.

Kommunikationer

Från fastigheten till centrala Lund tar bilresan cirka fyra minuter och med buss cirka sex minuter. Lund har en väl utbyggd stadstrafik och en ny snabbuss stråk - Lundalänken - som utgår från järnvägsstationen i centrala Lund.

Service

I närområdet finns ett konditori och en hamburgerrestaurang. Lunds medeltida stadskärna erbjuder ett rikt kulturliv och många trivsamma restauranger, caféer och butiker inom behagligt promenadavstånd. De vackra omgivningarna runt staden ger också möjlighet till härliga naturupplevelser. Den inspirerande miljön samt det centrala läget gör att många goda idéer har frodats här. Sveriges första och största forskningsby Ideon finns här sida vid sida med internationella företag. Samverkan sker kontinuerligt mellan kommunen, utbildning, forskning, näringsliv och regionen.

Fastigheten

Kontorsfastighet

• Ljus och trivsam arbetsmiljö
• Redo för inflyttning
• Toppläge vid Nova Lund

Faciliteter i fastigheten

• Parkering

Service i området

• Buss
• Parkering
• Restaurang
• Café
• Shopping
• Elbilsladdning
• Gym

Energi & hållbarhet

• Certifieringar: LEED O+M, Gold
• Total energianvändning (2025): 97 kWh/m²
• Klimatpåverkan: 1,12 kg CO₂e/m² (platsbaserad)

Andra hyresgäster i fastigheten

Ögoncentrum Annedal i Lund AB - BrainLit AB - Matthuset - NewSeed IT Solutions AB - New York Dance Ideell Förening - MEKO Workshops AB - Eurotherm Aktiebolag - SiC Systems AB - Qlear AB - CEVA Animal Health AB - GMM i Skåne AB - Susano AB - Wackes AB - Verkstaden 5 - Mallverkstan i Lund AB - Bruker Nordic AB - GIW Rehab AB

Kort fakta

• Yta: 375 kvm
• Arbetsplatser: 10 - 25 st
• Tillträdesdatum: Enl. ök.
• Våningsplan: 3