På industriområdet Örsholmen i Karlstad erbjuds nu en modern och flexibel lokal om 324 kvm i ett exponerat läge längs Blekegatan/Västanvindsgatan. Lokalen är belägen på andra våningen med hiss och har stora fönster, vilket ger ett bra ljusinsläpp och fina vyer. Möjlighet kan även finns att lägga till ytterligare 288 kvm på befintlig lokal och därmed utöka lokalarean till 612 kvm!

Lokalen kan anpassas fullt ut efter hyresgästens behov och planlösningen kan utformas för att passa just er verksamhet. Fastigheten har gott om parkeringsplatser för både personal och besökare. Byggnaden uppfördes 2019 och håller genomgående hög standard vad gäller byggnation och materialval. Uppvärmning via fjärrvärme och kyla.

I fastigheten finns etablerade grannar som Alloffice, Autoexperten och Wikus. I närområdet finns flera lunchrestauranger samt trevliga promenadstråk. På andra sidan vägen växer även Karlstads nya marina fram med sjöbodar, båtplatser och restaurangverksamhet.

Örsholmen är ett av Karlstads största industriområden med en bred mix av verksamheter. Området har ett strategiskt läge med närhet till E18 och övriga större trafikleder som binder samman Karlstad med resten av regionen. Karlstad centrum nås på cirka tio minuter med bil och området trafikeras även av stadsbussar.

Kort fakta

• Byggnadsår: 2019

• Fastighetsbeteckning: Tornadon 4