På attraktiva Våxnäs i Karlstad finns nu möjlighet att hyra en modern och ljus lokal om 199 kvm, belägen på andra våningen med hiss. Ta chansen att etablera er som första hyresgäst i dessa moderna lokaler och forma ytan efter era behov. Lokalen har stora fönsterpartier som ger ett generöst ljusinsläpp. För verksamheter med behov av större yta finns även möjlighet att utöka lokalen med ytterligare 393 kvm vilket ger en total yta om 592 kvm på plan 2. I markplan finns ytterligare en lokal om 199 kvm i direkt anslutning till entrén, total tillgänglig yta om 791 kvm disponerat över tre lokaler.

Lokalen kan anpassas efter hyresgästens behov i dialog med hyresvärden. Lokalerna har en flexibel planlösning som utformas för att passa just er verksamhet. Fastigheten erbjuder gott om parkeringsplatser för både personal och besökare, vilket skapar smidiga förutsättningar i vardagen.

Byggnaden uppfördes 2023 och håller en genomgående hög standard med moderna materialval. Uppvärmning sker via fjärrvärme som ingår i hyran och fastigheten är utrustad med komfortkyla för ett behagligt inomhusklimat året runt.

Våxnäs är ett av Karlstads största industri/- och handelsområden med en bred mix av verksamheter. Området har ett strategiskt bra läge med närhet till E18 och övriga större trafikleder som binder samman Karlstad med resten av regionen. Karlstad centrum nås på cirka fem minuter med bil och området trafikeras även av stadsbussar.

Kort fakta

• Byggnadsår: 2023

• Fastighetsbeteckning: Fjädern 8

• Kontor: 199 kvm