Välkommen till denna unika lokal med en industriell karaktär, där du har möjlighet att påverka utformning och planlösning. Den är perfekt för er som bolag och behöver kontor och showroom i ett.

Förstabilden är E-stylad (digitalt möblerad).

Med en kombination av bevarade betongglasväggar, elegant träpanel och robusta tegelväggar ger denna lokal en charmig och inspirerande arbetsmiljö.

Kontorsdelen i lokalen är verkligen något speciellt. Här kan du uppleva en perfekt balans mellan modern design och historiskt arv. De bevarade partier av betongglasväggar ger en industriell touch samtidigt som den fina träpanelen och tegelväggarna skapar en varm och inbjudande atmosfär.

När det gäller lagerdelen har den en bärighet på 500 kg/ kvm och direktaccess med en lasthiss som tar 3 ton. Hissen går rakt in i lokalen för enkla och smidiga in- och utleveranser.
Det finns en mindre lastkaj tillgänglig vilket innebär att du enkelt kan hantera lastning och lossning av gods.

Välkommen på visning!

Området

Fastigheten ligger i Västberga Industriområde som till största delen består av kontors- och industrifrastigheter. I och med läget så är närheten till både Essingeleden / E4:an och Södra länken påtaglig.

Kommunikationer

Med bil tar du dig lätt till Essingeleden / E4:an och påfarten till Södra länken. Buss 143 trafikerar Drivhjulsvägen (Liljeholmen - Högdalen), buss 165 går med 10 min trafik (Liljeholmen - Farsta Centrum). Det är ca 1 km till Midsommarkransens T-banestation.

Service

Västberga Handelsplats med sitt butiksutbud samt ett flertal restauranger.

Fastigheten

Friliggande industribyggnad med tydlig 1950-tals karaktär. Inrymmer tryckeri, presentreklam samt konstnärsmaterial.

Teknisk information

Bärighet 500 kg/kvm

• Mitt i Västbergas industriområde
• Industriell karaktär
• Varuhiss med lastkaj

Faciliteter i fastigheten

• Lastkaj

Service i området

• T-bana

Energi & hållbarhet

• Certifieringar: LEED O+M, Silver
• Total energianvändning (2025): 59 kWh/m²
• Klimatpåverkan: 3,12 kg CO₂e/m² (platsbaserad)

Andra hyresgäster i fastigheten

Realtryck i Stockholm AB - Screenbolaget i Stockholm AB - Tom-Hadar Sundberg Elde

Kort fakta

• Yta: 626 kvm
• Arbetsplatser: 20 - 25 st
• Tillträdesdatum: Enl. ök.
• Våningsplan: 5