Ljust kontor på plan 2.

Nu finns möjlighet att hyra ett trivsamt kontor i attraktiva Varla, Kungsbacka. Lokalen är belägen på våningsplan 2 och erbjuder en rumsindelning som passar både mindre och växande verksamheter. Här möts du av ljusa arbetsrum, goda förvaringsmöjligheter och en planlösning som skapar både effektivitet och arbetsro. Perfekt för företag som söker en representativ arbetsmiljö med flexibilitet. Lokalen kan anpassas efter behov och önskemål för att få ut bästa möjliga effektivitet.

Fastigheten har ett mycket strategiskt läge med snabb och enkel access till E6, vilket gör det smidigt att ta sig hit både för medarbetare och besökare. Parkering finns i direkt anslutning till fastigheten, vilket ytterligare förenklar vardagen.

Planlösning

I dagsläget ett rumsindelat kontor som går att anpassa efter behov.

Området

I norra Kungsbacka, ca två mil söder om Göteborg, ligger norra Varla industriområde. Ett naturnära men ändå centralt industriområde med shopping och kommunikationer i närheten.

I Kungsbacka har flera nya och välordnade kontors- och industriområden växt fram på senare år och nya planeras. Näringslivet domineras av små och medelstora företag. Tillväxten i kommun har varit stark sedan 1970-talet.

Kommunikationer

Buss kör i närområdet och det finns bra kollektivtrafik norrut mot Göteborg och Mölndal i form av pendeltåg och expressbuss. Söderut mot Varberg, Falkenberg och Halmstad går tåg varje timma.

Från Hedestation är det 5 min med buss, busshållplatsen ligger på gångavstånd från fastigheten.

Påfarten till E6 ligger två minuts färd bort och det är enkelt att når kontinenten via färjorna i Göteborg och Varberg. Inom 30 minuter är man på Landvetter Flygplats eller Göteborgs centrala delar.

Service

I närheten ligger Hede Fashion Outlet och fler restauranger finns att välja på. I Kungsbacka innerstad , som ligger nära, finns gott om caféer och restauranger. Till Kungsmässan köpcenter är det ca 1,5 km där all tänkbar service med många butiker, systembolag, bank, apotek, mataffärer finns.

Parkeringar finns i anslutning till fastigheten.

Havet, badstränderna och de många naturreservaten ger möjligheter till fina upplevelser på. Gottskär och Särö är klassiska seglarmiljöer. Kungsbacka Innerstad, med anor från medeltiden, präglas av träbebyggelse från förra sekelskiftet.

Fastigheten

• Lättillgängligt via E6:an
• Nära Hedeoutlet
• Parkering

Faciliteter i fastigheten

• Parkering

Service i området

• Buss
• Parkering

Energi & hållbarhet

• Total energianvändning (2025): 19 kWh/m²
• Klimatpåverkan: 0,12 kg CO₂e/m² (platsbaserad)

Andra hyresgäster i fastigheten

Sell Power Nordic AB - Elcentrum Väst AB - Väggmaterial i Sverige AB - Mowin AB - Gemensamhetsyta - Byggmagasinet i Kungsbacka Aktiebolag - Gemensamhetsyta Kont.Hotell 1 - EIE MASKIN Aktiebolag - Ulla Larson´s Agentur AB - ADVOKATFIRMAN ALDO - TNGSTN Automation Sweden AB - BEDT AB - Castellum Väst Aktiebolag - Josefine Palangi Sjöstrand

Kort fakta

• Hyresindikation: 14 000 kr/mån
• Yta: 180 kvm
• Arbetsplatser: 3 - 8 st
• Tillträdesdatum: Enl. ök.
• Våningsplan: 2
• Hyresdetaljer: Fastighetsskatt tillkommer.