Kontorslokal i populära Varla

Trevligt kontor som är beläget på plan 2. Planlösningen är i dagsläget fyra stycken enskilda kontorsrum med glaspartier, förrådsutrymme och gemensamhetsytor så som rymligt pausrum och wc. Förråd/lager om ca 50 kvm i bottenplan ingår.

I samband med lokalanpassning eller ombyggnad är vår ambition att använda återbrukat material så långt det är möjligt och vi prioriterar hållbarhet för minsta möjliga miljöpåverkan Vi anpassningar försöker vi alltid ha återbruk och hållbarhet i åtanke.

Välkommen att

Planlösning

Idag är det en rumsindelad kontorslösning som går att anpassa efter era behov och önskemål.

Området

I norra Kungsbacka, ca två mil söder om Göteborg, ligger norra Varla industriområde. Ett naturnära men ändå centralt industriområde med shopping och kommunikationer i närheten.

I Kungsbacka har flera nya och välordnade kontors- och industriområden växt fram på senare år och nya planeras. Näringslivet domineras av små och medelstora företag. Tillväxten i kommun har varit stark sedan 1970-talet.

Kommunikationer

Buss kör i närområdet och det finns bra kollektivtrafik norrut mot Göteborg och Mölndal i form av pendeltåg och expressbuss. Söderut mot Varberg, Falkenberg och Halmstad går tåg varje timma.

Från Hedestation är det 5 min med buss, busshållplatsen ligger på gångavstånd från fastigheten.

Påfarten till E6 ligger två minuts färd bort och det är enkelt att når kontinenten via färjorna i Göteborg och Varberg. Inom 30 minuter är man på Landvetter Flygplats eller Göteborgs centrala delar.

Service

I närheten ligger Hede Fashion Outlet och fler restauranger finns att välja på. I Kungsbacka innerstad , som ligger nära, finns gott om caféer och restauranger. Till Kungsmässan köpcenter är det ca 1,5 km där all tänkbar service med många butiker, systembolag, bank, apotek, mataffärer finns.

Parkeringar finns i anslutning till fastigheten.

Havet, badstränderna och de många naturreservaten ger möjligheter till fina upplevelser på. Gottskär och Särö är klassiska seglarmiljöer. Kungsbacka Innerstad, med anor från medeltiden, präglas av träbebyggelse från förra sekelskiftet.

Fastigheten

• Parkering
• Lättillgängligt
• Nära Hedeoutlet

Faciliteter i fastigheten

• Parkering

Service i området

• Buss
• Parkering
• Tåg

Energi & hållbarhet

• Total energianvändning (2025): 19 kWh/m²
• Klimatpåverkan: 0,12 kg CO₂e/m² (platsbaserad)

Andra hyresgäster i fastigheten

Sell Power Nordic AB - Elcentrum Väst AB - Väggmaterial i Sverige AB - Mowin AB - Gemensamhetsyta - Byggmagasinet i Kungsbacka Aktiebolag - Gemensamhetsyta Kont.Hotell 1 - EIE MASKIN Aktiebolag - Ulla Larson´s Agentur AB - ADVOKATFIRMAN ALDO - TNGSTN Automation Sweden AB - BEDT AB - Castellum Väst Aktiebolag - Josefine Palangi Sjöstrand

Kort fakta

• Hyresindikation: 18 000 kr/mån
• Yta: 200 kvm
• Arbetsplatser: 5 - 15 st
• Tillträdesdatum: Enl. ök.
• Hyresdetaljer: Fastighetsskatt tillkommer.