På en central adress i Kista erbjuds en flexibel och modern kontorslokal om 946 kvm, anpassningsbar efter era behov och önskemål. Lokalen passar utmärkt för det större företaget som vill ge sina medarbetare en trivsam och välplanerad arbetsmiljö. Här finns cirka 73 arbetsplatser placerade i ljusa zoner längs fasaden, kompletterade med samtalsrum, ett större mötesrum och generösa ytor för samarbete och fokus.
Pentry och lounge utgör en naturlig samlingspunkt för pauser och spontana möten, medan smart placerade stödfunktioner skapar en effektiv vardag. Fastigheten ligger i ett lugnt läge trots sin direkta närhet till huvudgatan i bubblande Kista centrum, vilket ger en perfekt balans mellan tillgänglighet och arbetsro. Lokalens flexibilitet gör den lika lämpad för traditionellt kontorsarbete som för utbildning och projektbaserade arbetssätt.
Välkommen på visning – här kan ert nästa kapitel ta form.

Planlösning

Lokalen omfattar 946 kvadratmeter och erbjuder en modern, välplanerad arbetsmiljö med god balans mellan öppna ytor och rum för fokus och möten. Här finns cirka 73 arbetsplatser, placerade i ljusa och luftiga zoner längs fasaden för att maximera dagsljus och skapa en trivsam arbetsro. Arbetsstationerna är organiserade i tydliga kluster som stödjer både samarbete och effektivitet i vardagen.
I lokalens mitt finns flera mindre samtalsrum som ger möjlighet till avskildhet när arbetet kräver koncentration eller konfidentiella dialoger. Ett större mötesrum kompletterar utbudet och skapar goda förutsättningar för workshops, presentationer och teammöten. Planlösningen är utformad för att underlätta naturliga flöden genom lokalen, med generösa gångstråk som gör det enkelt att orientera sig.
Pentry- och loungeområdet är placerat nära entrén och fungerar som en social knutpunkt i lokalen. Här finns plats för både lunch, spontana möten och pauser under arbetsdagen. Intill ligger även hygienutrymmen och ett förråd/teknikutrymme som stödjer verksamhetens praktiska behov. En spiraltrappa markerar entrézonen och ger en arkitektonisk karaktär som förstärker lokalens identitet.
Helheten präglas av en genomtänkt struktur där funktionalitet och trivsel går hand i hand. Lokalen erbjuder en flexibel grund som enkelt kan anpassas efter verksamhetens behov och utveckling över tid – en arbetsplats som stödjer både produktivitet och välmående.

Området

Hej, hello, guten tag, ni hao, marhaba. Välkommen till Kista. Platsen där människor från hela världen samlas för att upptäcka, utforska, uppfinna och uppleva. Här testkörs ny teknik, här breder gatukonsten ut sig, här överraskar restaurangerna och här frodas grönska och innovationer, precis som nya förmågor och forskarstjärnor.

Ändå har Kista mer att erbjuda. De närmaste åren kommer stadsdelen få flera tusen nya bostäder och arbetsplatser samt bli en del av tvärbanan, så att livet kan sprudla i varje hörn och under dygnets alla timmar. Och för att ytterligare ta vara på Kistas fulla potential har vi på Castellum gått samman med andra aktörer i ett initiativ som ger stadsdelen en kulturell och social skjuts.

Vad som händer mellan milstolparna är det ingen som vet. Men hör ni hemma bland de nytänkande, är detta platsen för er. Vi lovar att alltid vara på tårna för att hålla jämna steg med både ert företags och Kistas utveckling.

Kommunikationer

Kista är svårslaget om man vill sitta i ett område med bra kommunikationer. Det tar 3 minuter att promenera från fastigheten till Kista tunnelbanestation. Flera busslinjer går genom området, bland annat buss 523 och 178 som stannar vid pendeltågsstationen Helenelund. Du tar dig till Arlanda och Bromma flygplats med pendeltåg eller flygbuss. Snart kommer även Tvärbanan att korsa Kista. Den byggs ut från Norra Ulvsunda via Bromma flygplats.

Parkering

Det finns möjlighet att hyra parkeringsplatser i garaget. Parkeringarna förvaltas av APCOA.

Service

En kort promenad från fastigheten ligger Kista Galleria. Den är en av Stockholms mest välbesökta gallerior och har ett stort utbud av shopping, restauranger och nöjesaktiviteter - bland annat bowling, bio och gokart.

Fastigheten

En fin och välskött kontorsfastighet med trevliga utemiljöer. Fastigheten är på ca 25 000 kvm. Parkering erbjuds i varmgarage eller utomhus.

Faciliteter i fastigheten

• Uteplats
• Cykelrum
• Garage

Service i området

• Buss
• Parkering
• Utegym
• Restaurang
• Hotell
• Shopping
• Gym
• T-bana

Energi & hållbarhet

• Certifieringar: LEED O+M, Silver
• Total energianvändning (2025): 101 kWh/m²
• Klimatpåverkan: 3,68 kg CO₂e/m² (platsbaserad)

Kort fakta

• Yta: 946 kvm
• Arbetsplatser: 73 st
• Tillträdesdatum: Enl. ök.
• Våningsplan: 5