Den här fina kontorslokalen är belägen högt upp i fastigheten och erbjuder något alldeles extra – en fantastisk altan om ca 200 kvm med vidsträckt utsikt! Här får ni en arbetsplats där både miljö och funktion spelar huvudrollen. Med fönster i tre väderstreck flödar dagsljuset in och skapar en ljus, luftig och inspirerande atmosfär. Den generösa takhöjden förstärker känslan av rymd och gör lokalen till en plats där medarbetare verkligen trivs.

Planlösningen är modern och genomtänkt, med ett öppet landskap som kompletteras av flera separata konferens- och mötesrum. Här finns plats för 32 arbetsplatser, vilket ger god flexibilitet för både fokusarbete och samarbete. Det stora, sociala köket är perfekt för gemensamma luncher, fikapauser och spontana möten – en självklar samlingspunkt i arbetsdagen.

Serviceutbudet är också ett stort plus. Restauranger och caféer finns direkt i fastigheten, vilket gör vardagen smidig för både personal och besökare. Parkeringsmöjligheterna är dessutom utmärkta med garage i huset och platser utanför, vilket ger enkel tillgänglighet oavsett färdsätt.

Detta är en arbetsplats som kombinerar ljus, rymd, utsikt och funktionalitet på ett sätt som är svårt att slå.

Välkommen på visning – vi visar gärna allt på plats!

Planlösning

Denna kontorslokal om ca 455 kvm på plan 6 erbjuder en modern och välbalanserad planlösning med totalt 32 arbetsplatser. Merparten av arbetsplatserna är samlade i ett öppet landskap med 26 platser, kompletterat av 6 touch-down-platser för flexibelt och rörligt arbete. Längs fasaden ger stora fönster ett generöst ljusinsläpp över hela ytan.

Den centrala delen av lokalen rymmer en välutrustad pentry-/pausdel, strategiskt placerad som naturlig samlingspunkt. Intill finns flera mötesrum: ett stort konferensrum för 12–14 personer, två mötesrum för 6–8 personer samt mindre samtals- och projektrum.

Lokalen har även praktiska serviceutrymmen såsom WC/Dusch, städ och två förråd, samt ett dedikerat kopierings-/teknikrum. Entrén ligger nära trapphus och hiss, vilket skapar smidiga flöden för både medarbetare och besökare.

I anslutning till kontorsytan finns dessutom en attraktiv terrass, perfekt för pauser, informella möten och sociala aktiviteter utomhus.

Helheten är en flexibel, ljus och effektiv kontorslösning som stödjer både fokus, samarbete och trivsel.

Området

Hej, hello, guten tag, ni hao, marhaba. Välkommen till Kista. Platsen där människor från hela världen samlas för att upptäcka, utforska, uppfinna och uppleva. Här testkörs ny teknik, här breder gatukonsten ut sig, här överraskar restaurangerna och här frodas grönska och innovationer, precis som nya förmågor och forskarstjärnor.

Ändå har Kista mer att erbjuda. De närmaste åren kommer stadsdelen få flera tusen nya bostäder och arbetsplatser samt bli en del av tvärbanan, så att livet kan sprudla i varje hörn och under dygnets alla timmar. Och för att ytterligare ta vara på Kistas fulla potential har vi på Castellum gått samman med andra aktörer i ett initiativ som ger stadsdelen en kulturell och social skjuts.

Vad som händer mellan milstolparna är det ingen som vet. Men hör ni hemma bland de nytänkande, är detta platsen för er. Vi lovar att alltid vara på tårna för att hålla jämna steg med både ert företags och Kistas utveckling.

Kommunikationer

Kista är svårslaget om man vill sitta i ett område med bra kommunikationer. Det tar 3 minuter att promenera från fastigheten till Kista tunnelbanestation. Flera busslinjer går genom området, bland annat buss 523 och 178 som stannar vid pendeltågsstationen Helenelund. Du tar dig till Arlanda och Bromma flygplats med pendeltåg eller flygbuss. Snart kommer även Tvärbanan att korsa Kista. Den byggs ut från Norra Ulvsunda via Bromma flygplats.

Parkering

Det finns möjlighet att hyra parkeringsplatser i garaget. Parkeringarna förvaltas av APCOA.

Service

En kort promenad från fastigheten ligger Kista Galleria. Den är en av Stockholms mest välbesökta gallerior och har ett stort utbud av shopping, restauranger och nöjesaktiviteter - bland annat bowling, bio och gokart.

Fastigheten

En fin och välskött kontorsfastighet med trevliga utemiljöer. Fastigheten är på ca 25 000 kvm. Parkering erbjuds i varmgarage eller utomhus.

Faciliteter i fastigheten

• Parkering
• Garage

Service i området

• Buss
• Parkering
• Restaurang
• Café
• Shopping
• T-bana

Energi & hållbarhet

• Certifieringar: LEED O+M, Silver
• Total energianvändning (2025): 101 kWh/m²
• Klimatpåverkan: 3,68 kg CO₂e/m² (platsbaserad)

Kort fakta

• Hyresindikation: 83 000 kr/mån
• Yta: 455 kvm
• Arbetsplatser: 30 st
• Tillträdesdatum: Enl. ök.
• Hyresdetaljer: Bashyra