Nu finns möjlighet att hyra ett ledigt kontor om 61 kvm på Stubbengatan 2 i Aspholmen, ett av Örebros mest etablerade verksamhetsområden.
Lokalen passar utmärkt för det mindre företaget som söker en egen och avskild arbetsplats med plats för upp till fyra eller sex arbetsplatser i en lugn och professionell miljö.

När du kliver in möts du av en välplanerad lokal med två kontorsrum med plats för upp till fyra arbetsplatser samt ytterligare ett rum som kan användas som konferensrum, mötesrum eller extra kontor. Det gör lokalen särskilt lämplig för företag som vill ha möjlighet att växa utan att behöva byta adress. Du har en egen kontorsyta med pentry, medan wc finns att tillgå i det närliggande kontorshotellet som bara ligger några meter från er egen entré.

De stora fönstren ger ett fint ljusinsläpp och skapar en trivsam arbetsmiljö under hela arbetsdagen. Här finns gott om förvaringsmöjligheter och utrymme för såväl fokuserat arbete som möten med kunder och samarbetspartners. Lokalen ligger på plan två och nås enkelt med hiss eller trapp.

Läget på Aspholmen gör det enkelt för både medarbetare och besökare att ta sig till kontoret. Området är känt för sitt starka företagsklimat och sin närhet till Örebros större trafikleder. Fri parkering i anslutning till fastigheten förenklar vardagen ytterligare och gör det lätt att ta emot kunder och besökare.

Fri parkering finns i anslutning till fastigheten för både medarbetare och besökare. Det skapar en smidig vardag och gör det enkelt att ta emot kunder utan att behöva tänka på parkeringskostnader.

Planlösning

Lokalen omfattar 61 kvm och består av två kontorsrum, ett separat rum som kan användas som konferensrum eller ytterligare kontor, hall samt eget pentry. Planlösningen ger flexibilitet för upp till fyra arbetsplatser idag och möjlighet att anpassa ytorna om verksamheten växer.
WC finns inte i den egna lokalen utan nyttjas i det närliggande kontorshotellet, bara några meter bort.

Ni har även möjlighet att nyttja de två konferensrummen som tillhör kontorshotellet på tredje våningen.

Området

Populärt område med närhet till både affärer restauranger.

Kommunikationer

Bra bussförbindelser

Parkering

Fria

Fastigheten

Fin fastighet med egen restaurang på väster i Örebro.

• Eget kontor med pentry
• Perfekt för det mindre företaget
• Fri parkering

Faciliteter i fastigheten

• Sopsortering
• Uteplats
• Parkering
• Elbilsladdning
• Restaurang

Service i området

• Buss
• Parkering
• Restaurang
• Elbilsladdning
• Grönområde

Energi & hållbarhet

• Total energianvändning (2025): 103 kWh/m²
• Klimatpåverkan: 2,72 kg CO₂e/m² (platsbaserad)

Andra hyresgäster i fastigheten

Yrkesgymnasiet - Solar - Knut Säborg Dansstudio - VentPartner - Skanska Sverige - Fyrklövern - Daglia AB - Colorglo - Lilla Beirut Örebro AB - Micro Data - SP-Gruppen AB - Vitec - Simma med Linda AB - INDA Kompetens AB - Norgips - 4 Tunnland AB - KMP - SBO - Infra Action XW AB - Carlsberg - Fannys Hundtrim - Linjemontage i Grästorp Aktiebolag - Fagerhults Belysning - Svensk beläggningstjänst - Industri Support Värmland - Broson Wheels - LOVA Omsorg - Viva Omsorg i Sverige AB - EDC Consulting

Kort fakta

• Yta: 61 kvm
• Arbetsplatser: 2 - 6 st
• Tillträdesdatum: Enl. ök.
• Våningsplan: 2