Lokalens egenskaper:
Nu finns möjlighet att hyra en flexibel kombilokal om totalt cirka 396 kvm. Lokalen erbjuder ett rymligt lager/lätt industri med en takhöjd om cirka 5 meter samt en praktisk entresol.

Lagerdelen omfattar cirka 324 kvm (18 x 18 m) och nås via en port om ca 3,5 x 4 meter, vilket ger smidig hantering av gods. I anslutning till lagret finns även ett verkstadskontor.

Kontorsdelen omfattar cirka 72 kvm och består av en större öppen yta, ett mindre kontor samt pentry och WC/dusch. Fiber är framdraget till byggnaden och lokalen är lättillgänglig för både bil och lastbil.

Möjlighet finns att anpassa lokalen efter verksamhetens behov.

Område:
Fastigheten är belägen i ett välskött område med närhet till älven där det finns promenadstråk och bryggor. Området präglas av ett brett företagsklimat med verksamheter inom flera olika branscher.

Kommunikationer:
Lokalen nås enkelt med både bil och lastbil. Bussar stannar vid Exportgatan samt vid motorvägsmotet vid Stigs Center.

Parkering:
Parkeringsplatser finns i området. Ingen uppställningsyta för fordon eller containrar.

Närservice:
Inom gångavstånd finns flera restauranger. Med bil nås Selma Lagerlöfs torg, Bäckebol, Ringön och Tagene inom cirka 5 minuter, där ett brett utbud av service finns såsom mataffärer, apotek och butiker.

Snabbfakta:
Total yta: ca 396 kvm
Lager: ca 324 kvm
Kontor: ca 72 kvm
Takhöjd lager: ca 5 m
Port: ca 3,5 x 4 m
Entresol finns
Pentry samt WC/dusch
Fiber finns

Har ni frågor eller vill ni boka tid för en visning? Välkommen att kontakta oss på 031-3504900 eller hej@loqalo.se!