Lokalens egenskaper:
Nu finns möjlighet att hyra en funktionell lagerlokal på Ruskvädersgatan med ett strategiskt läge nära Älvsborgsbron och Hisingens hamnområde. Lokalen erbjuder en praktisk lösning för företag som söker lager i kombination med kontorsytor och personalutrymmen.

Lagret är beläget i markplan och har en generös takhöjd på cirka 8 meter, vilket ger goda möjligheter för effektiv lagring och pallställ. Här finns även en stor port som underlättar lastning och lossning.

I anslutning till lagerytan finns omklädningsrum, dusch och toalett samt flera rum som kan användas för personalutrymmen eller arbetsplatser. En trappa upp i fastigheten finns kontor, köksdel och mötes- eller konferensrum, vilket gör det möjligt att samla både administration och lagerverksamhet under samma tak.

För verksamheter med behov av ytterligare utrymme finns även möjlighet till utomhusförvaring i anslutning till fastigheten.

Område:
Fastigheten ligger i ett etablerat industri- och verksamhetsområde på Hisingen med närhet till både hamnverksamhet och större företag i regionen. Området erbjuder goda logistiska förutsättningar och är ett populärt läge för företag inom lager, verkstad och produktion.

I närheten finns även restauranger och service, och för den som vill bjuda kunder eller personal på en mer exklusiv lunch ligger Arken Hotel & Art Garden Spa inom kort avstånd.

Kommunikationer:
Lokalen är lättillgänglig via Älvsborgsbron samt Hisingens större trafikleder, vilket gör det enkelt att nå både centrala Göteborg och hamnområdena.

Kollektivtrafik finns också i närheten med busslinjer som förbinder området med centrala Göteborg.

Snabbfakta:
• Lager om ca 321 kvm
• Kontor om ca 249 kvm på våningsplan ovanför
• Takhöjd i lager ca 8 meter
• Lastport och lastkaj för smidig hantering
• Omklädningsrum, dusch och WC i anslutning till lagret
• Kök och mötesrum i kontorsdelen
• Möjlighet till utomhusförvaring
• Strategiskt läge nära Älvsborgsbron och hamnområdet

Har ni frågor eller vill ni boka tid för en visning?
Välkommen att kontakta oss på 031-3504900 eller hej@loqalo.se