Lokalens egenskaper:
Här erbjuds en flexibel och välplanerad kombilokal om totalt 352 kvm, perfekt för verksamheter som söker både lager- och kontorsytor i ett och samma paket. Lagret har en generös takhöjd på ca 5 meter, stor port om 3,5 × 4 meter, god åtkomlighet för bil och lastbil samt entresol för extra lagrings- eller arbetsyta.

Kontorsdelen omfattar tre trevliga kontorsrum, pentry samt WC/Dusch, vilket skapar en komplett och funktionell arbetsmiljö för både administration och lagerhantering. Fastigheten är ansluten till fiber.

Ytterbygg erbjuder dessutom möjligheten att anpassa lokalen efter era specifika behov – en trygghet för verksamheter som kräver skräddarsydda lösningar.

Område:
Läget är mycket fördelaktigt i ett välskött område med god struktur och trevliga grannar. Området är känt för sin lättillgänglighet och sina goda logistikmöjligheter. Ytterbygg sköter fastighetsservicen, vilket innebär att ni kan fokusera fullt ut på er verksamhet medan allt praktiskt runt omkring tas om hand.

Observera: Lokalen lämpar sig inte för bilverkstad eller transportbolag.

Kommunikationer:
Fastigheten är lättåtkomlig för både bil och lastbil, vilket underlättar transporter och logistik. Besöksparkering finns tillgänglig i området, och elbilsplatser bidrar till en modern och hållbar helhetslösning. Närheten till större trafikleder gör resor till och från lokalen smidiga för såväl personal som leveranser.

Snabbfakta:
• Total area: 352 kvm
• Lager 216 kvm (takhöjd ca 5 m)
• Entresol 94 kvm
• Kontor 72 kvm (3 kontor, pentry, WC/Dusch)
• Port: 3,5 × 4 m
• Fiber framdraget
• Fastighetsservice via Ytterbygg
• Ej bilverkstad eller transportbolag

Har ni frågor eller vill ni boka en visning?
Välkommen att kontakta oss på 031-350 49 00 eller hej@loqalo.se!